Inicio » Kissimmee » 34746 » Casa adosada (townhouse) en venta en 5105 Killarney Way, Kissimmee con MLS-O6448761

Casa adosada (townhouse) en venta en 5105 Killarney Way, Kissimmee con MLS-O6448761

📍 5105 Killarney Way, Kissimmee, FL 34746

$370,000.00

4 Dorm.

4 Baños

1,649 Sqft / 153.20 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/52)

📷 MOSTRAR 51 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada amueblada de 4 habitaciones y 3.5 baños
1,649 pies cuadrados de espacio habitable con pisos de losa
Ubicada en comunidad con portón cerca de Disney
Ideal para alquiler a corto plazo o inversión a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada amueblada de 4 habitaciones y 3.5 baños ofrece 1,649 pies cuadrados de espacio habitable y está lista para que comiences a alquilarla. Se permiten alquileres a corto plazo (el comprador debe verificar con la HOA). El primer piso cuenta con pisos de losa, una sala/comedor combinada, la cocina, un baño de visitas y una lavandería interior, mientras que las cuatro habitaciones están ubicadas en el segundo piso, incluida la suite principal con vestidor. Garaje adjunto para 1 coche más estacionamiento en la entrada. La HOA cubre el mantenimiento exterior, el cuidado del césped y la piscina comunitaria, y los residentes también disfrutan del parque, el área de juegos y el área de picnic. Vivir con bajo mantenimiento, perfecta como casa de vacaciones, alquiler a corto plazo o inversión a largo plazo. ¡No pierdas esta oportunidad!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00

Precio original en que se listó: $370,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6448761

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,649 Sqft / 153.20 m²

Área Construida: 1,960 Sqft / 182.09 m²

Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Otro

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2015

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,675.48

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5105 Killarney Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $815.85

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $3,263.4

Cuotas totales mensuales: $271.95

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cerrada, Parque

Nombre de Edificio: COMPASS BAY

Nombre de la Subdivisión: COMPASS BAY UNIT 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Parque, Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina

Nombre de la asociación: No aplicable

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: COMPASS BAY

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí

Administración de la asociación: Compass Bay Townhome Assn / Don Asher & Assoc

Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMPASS BAY UNIT 4 PB 23 PG 93-94 LOT 276

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-28-3254-0001-2760

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Reedy Creek Elem (k 5)

Preparatoria/Bachillerato: Celebration High

Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de octubre de 2026 7:31 pm

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 7:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 8:11 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: AUTHENTIC REAL ESTATE TEAM

Atribución: 321-244-7676

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KILLARNEY

Número de Calle: 5105

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 20' 21.9''

Longitud: W82° 30' 38.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6448761

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 16 de octubre de 2026, 10:51.