Casa adosada (townhouse) en venta en 12405 Cruxbury Dr, Windermere con MLS-O6394966

📍 12405 Cruxbury Dr, Windermere, FL 34786

$415,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,429 Sqft / 132.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en Windermere Lakes con área de conservación detrás de la propiedad
  • Diseño de concepto abierto que conecta la cocina con el área de estar
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina
  • Acceso a piscina y clubhouse en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta impecable residencia de esquina en Windermere Lakes, que ofrece algo de privacidad con un área de conservación serena detrás de la casa y sin vecinos en un lado. El diseño de concepto abierto conecta sin esfuerzo la cocina con el área de estar, creando un espacio acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de 42 pulgadas, armarios personalizados adicionales y pisos de losa en toda la propiedad. Un baño adicional en la planta baja agrega comodidad para los invitados. Arriba, el dormitorio principal y la ducha están seguros de impresionar. Disfruta de hermosas calles bordeadas de árboles, jardinería madura y un garaje de dos coches separado con un patio empedrado encantador perfecto para asar y relajarse al aire libre. La comunidad ofrece una piscina y un clubhouse, ideales para disfrutar del sol de la Florida. La baja cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento exterior, el mantenimiento del techo, la jardinería y el acceso a las comodidades de la comunidad. Ubicada a solo minutos de Disney World y todos los parques de Disney, con tiendas, restaurantes, autopistas principales y atracciones principales cerca, así como a minutos del Tibet Butler Preserve, donde puedes disfrutar de la belleza natural de la Florida. Haz tu cita hoy para ver esta hermosa casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio Solicitado Anterior: $41,500.00
Precio original en que se listó: $41,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6394966

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,429 Sqft / 132.76 m²
Área Construida: 1,918 Sqft / 178.19 m²
Área del lote: 3,825 Sqft / 355.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado, Acera, Área de conservación, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Iluminación, Patio, Acera
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,462.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12405 Cruxbury Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,400.00
Cuotas totales mensuales: $200.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, El garaje da a la parte trasera, Planta baja, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: 28-12
Nombre de la Subdivisión: LAKES/WINDERMERE-LK REAMS TWHM
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kimberly Matta
Teléfono de la asociación: (352) 366-0234

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF WINDERMERE-LAKE REAMS TOWNHOMESPHASE 2 61/66 LOT 271
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-24-27-5320-02-710
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de marzo de 2026 4:36 pm
Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de marzo de 2026 4:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 4:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 9:59 pm
Última modificación registrada: 10 de abril de 2026 9:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOMEVEST REALTY
Atribución: 407-897-5400
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CRUXBURY
Número de Calle: 12405
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 50.7''
Longitud: W82° 25' 58''
Este Inmueble en el Mapa