Casa en venta en 14310 Lord Barclay Dr, Orlando con MLS-O6394990

📍 14310 Lord Barclay Dr, Orlando, FL 32837

$599,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,643 Sqft / 245.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina privada y cerramiento de piscina
  • Ventanas dobles con calificación para huracanes y piso de losa en toda la propiedad
  • Retiro principal actualizado con piso de madera de nogal y baño principal con mármol
  • Comunidad planificada con acceso a parques para perros, senderos para caminar, canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina para una familia, ubicada en el corazón de Hunters Creek, alrededor de la esquina de la escuela primaria Hunters Creek, una de las comunidades planificadas más deseables de Orlando. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de relajación, conveniencia y mejoras modernas para una vida cómoda en un vecindario muy buscado. Los espacios de vida abiertos y luminosos te saludan con una sala de estar llena de luz natural centrada alrededor de una impresionante chimenea de doble lado, creando un ambiente cálido y acogedor. Las ventanas dobles con calificación para huracanes Pella en toda la casa inundan el espacio con luz natural mientras mantienen la eficiencia energética. El diseño abierto de esta casa es perfecto para entretenimiento fácil y vida diaria. El retiro principal actualizado con piso de madera de nogal y baño principal ofrece mármol lujoso, accesorios y acabados modernos para un retiro similar a un spa. Descansa tranquilo sabiendo que la casa ha sido repipeada con PVC e incluye un filtro de aire electrostático para el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, asegurando el aire más limpio posible. Sal al exterior a tu oasis privado en el patio trasero. La cubierta de la piscina ampliada es perfecta para entretenimiento, con espacio suficiente para relajarse o albergar cenas al lado de la piscina. El cerramiento de la piscina con pantalla garantiza disfrute durante todo el año con una vista serena del estanque. El patio trasero lleno de vegetación proporciona privacidad con ningún vecino en la parte trasera, lo que lo convierte en un lugar pacífico para relajarse. La Comunidad Planificada de Hunters Creek es famosa por su vida comunitaria vibrante. Disfruta del acceso a parques para perros, senderos para caminar, canchas de tenis y pickleball, áreas de reunión privadas y una variedad de eventos comunitarios, como mercados de productores, películas en el parque y desfiles festivos de vacaciones. El sentido de comunidad aquí es inigualable, donde los vecinos se convierten en amigos y las casas rara vez salen al mercado. Esta casa está situada a solo minutos de distancia de Publix, Starbucks, atención médica, restaurantes y tiendas. Ya sea que estés recogiendo compras, disfrutando de una comida local o atendiendo necesidades de atención médica, todo está a solo un corto paseo de distancia. Vivir en Hunters Creek es verdaderamente conveniente. Programa tu visita privada hoy y experimenta el encanto de Hunters Creek de primera mano. Características clave: 4 dormitorios, 2 baños, piscina privada con cerramiento de pantalla, vista del estanque y cubierta de la piscina ampliada, chimenea de doble lado en la sala de estar, ventanas dobles mejoradas con calificación para huracanes, calentador de agua instantáneo del 2008, bloque de espuma aislante para la comodidad y ahorro en tu factura de electricidad, garaje bajo techo para el gimnasio de tus sueños, repipeado con PVC en el 2019 con garantía transferible de 25 años, filtro de aire electrostático en el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado reemplazado en el 2025 y reemplazo del sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado en diciembre de 2021. Programa tu visita privada hoy y experimenta el encanto de Hunters Creek de primera mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio Solicitado Anterior: $600,000.00
Precio original en que se listó: $605,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6394990

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,643 Sqft / 245.54 m²
Área Construida: 2,752 Sqft / 255.67 m²
Área del lote: 10,769 Sqft / 1000.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Eficiencia energética ecológica: insulación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica, Bambú
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,498.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14310 Lord Barclay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $363.25
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,453.00
Cuotas totales mensuales: $121.08

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS CREEK TR 335 PH 02
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: general@hunterscreek.net
Teléfono de la asociación: (407) 240-6000.
Segunda Administración de la Asociación: Hunters Creek Community Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS CREEK TRACT 335 PH 2 31/19 LOT 153
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-29-3727-01-530
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de marzo de 2026 6:35 am
Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 2:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 1:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 4:36 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 1:01 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-696-8000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LORD BARCLAY
Número de Calle: 14310
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 38.8''
Longitud: W82° 33' 53.9''
Este Inmueble en el Mapa