Casa en venta en 2261 Blue Sapphire Cir, Orlando con MLS-O6426105

📍 2261 Blue Sapphire Cir, Orlando, FL 32837

$500,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,796 Sqft / 166.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 plantas con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Techos catedralicios que crean un ambiente abierto y ventilado
  • Cocina luminosa con estufa de gas de acero inoxidable y área de estar acogedora
  • Patio trasero grande y parcialmente vallado para actividades al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de 2 plantas ubicada en el parque de Central Florida. Esta querida casa de 4 dormitorios y 2.5 baños cuenta con techos catedralicios que crean un ambiente abierto y ventilado. Disfrute de una cocina luminosa con una estufa de gas de acero inoxidable, perfecta para entusiastas de la cocina, y un área de estar acogedora ideal para reuniones familiares. El dormitorio principal está convenientemente ubicado en la primera planta, con un baño en suite de doble lavabo y un water closet separado para mayor privacidad. Descanse tranquilo con un techo nuevo instalado en 2017, un sistema de aire acondicionado moderno instalado en 2021 y una nevera de acero inoxidable completamente nueva, lo que garantiza que su hogar sea tan eficiente como hermoso. Salga al exterior a un gran patio trasero parcialmente vallado, que ofrece mucho espacio para actividades al aire libre, jardinería o simplemente relajarse bajo el sol de la Florida. Disfrute de la comodidad de estar a solo minutos de distancia de lugares de interés y centros comerciales importantes, lo que hace que sea fácil disfrutar de todo lo que Central Florida tiene que ofrecer. Esta casa no es solo una propiedad, es un lugar donde se crean recuerdos. No pierda la oportunidad de hacerla suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6426105

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 1,796 Sqft / 166.85 m²
Área Construida: 2,274 Sqft / 211.26 m²
Área del lote: 6,301 Sqft / 585.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, No incorporado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,368.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2261 Blue Sapphire Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: STONEGATE
Características de la Comunidad: Aceras, Ninguno
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEGATE 36/22 LOT 67
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-24-29-8246-00-670
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: New Heights Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de julio de 2026 1:27 pm
Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 3:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:59 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: GLOBAL PROPERTIES SALES & MGMT
Atribución: 407-675-6999
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BLUE SAPPHIRE
Número de Calle: 2261
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 27.8''
Longitud: W82° 35' 22.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6426105 Ver Propiedad en inglés MLS# O6426105
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