Casa en venta en 265 Kassik Cir, Orlando con MLS-O6395340

📍 265 Kassik Cir, Orlando, FL 32824

$489,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,620 Sqft / 243.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con 4 dormitorios y 3 baños
  • Piscina privada y patio trasero
  • Dos suites principales y un dormitorio con entrada privada
  • Ubicación conveniente cerca de carreteras principales y atracciones famosas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. NUEVO VALOR Y OFERTA DE INCENTIVO DEL PRESTAMISTA. Bienvenido a casa en esta amplia residencia de 4 dormitorios, 3 baños con piscina que ofrece más de 2,600 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en la muy solicitada comunidad de Southchase en Orlando. Con DOS SUITES PRINCIPALES y un dormitorio con su propia ENTRADA PRIVADA, este diseño flexible es ideal para vivir en varias generaciones, recibir invitados o crear un retiro privado. Al entrar, es recibido por techos abovedados y una abundancia de luz natural que hacen que la casa se sienta abierta y acogedora desde el momento en que entra. Disfrute de tranquilidad con un NUEVO SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO, SIN ALFOMBRA, ventiladores de techo en áreas clave, y un nuevo techo proporcionado por el vendedor antes del cierre, con la posibilidad de que los compradores elijan el color del techo dependiendo del momento. Salga al exterior a su PISCINA PRIVADA CUBIERTA y espacio trasero, perfecto para relajarse o entretener a familiares y amigos. Ubicada en una comunidad con una tarifa de asociación de propietarios muy baja y convenientemente cerca de carreteras principales, el Aeropuerto Internacional de Orlando, atracciones famosas, compras, restaurantes y El Loop, esta casa ofrece la combinación perfecta de espacio, conveniencia y oportunidad de personalizar y hacerla suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio Solicitado Anterior: $499,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6395340

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,620 Sqft / 243.41 m²
Área Construida: 3,306 Sqft / 307.14 m²
Área del lote: 8,266 Sqft / 767.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Iluminación
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido
Exterior: Acera
Patio y Porche: Encerrado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,499.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 265 Kassik Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $540.00
Cuotas totales mensuales: $45.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión: SOUTHCHASE PH 01B VILLAGE 09
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Bono & Association
Teléfono de la asociación: Chelsea Bono

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHCHASE PHASE 1B VILLAGE 9 31/2 LOT 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-24-29-8223-00-100
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Island Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de abril de 2026 4:23 pm
Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2026 8:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 8:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KASSIK
Número de Calle: 265
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 33.9''
Longitud: W82° 37' 5.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6395340 Ver Propiedad en inglés MLS# O6395340
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