Apartamento en venta en 7664 Comrow St #304, Kissimmee con MLS-O6395555
7664 Comrow St #304, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día
- Excelente ubicación cerca de Walt Disney World, Universal Studios y SeaWorld Orlando
- Acceso a instalaciones de clase mundial en el complejo Windsor Hills Resort, incluyendo piscina, parque acuático y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VENDEDOR MOTIVADO. REDUCCIÓN DE PRECIO IMPORTANTE PARA UNA VENTA RÁPIDA. No te pierdas esta increíble oportunidad de ser propietario de una casa de vacaciones que genera ingresos y ha sido probada, en el muy solicitado complejo Windsor Hills Resort. Este condominio de 3 habitaciones y 2 baños, completamente amueblado, ofrece 1,450 pies cuadrados de espacio de vida y está completamente listo para seguir generando ingresos desde el primer día. Con un ingreso bruto de Airbnb para 2025 de $33,625, esta propiedad es una inversión destacada o el retiro de vacaciones personal perfecto. Idealmente ubicado a solo minutos de Walt Disney World, Universal Studios y SeaWorld Orlando, este condominio está perfectamente posicionado en uno de los mercados de alquiler de vacaciones más deseables de la Florida Central, con acceso fácil a campos de golf de campeonato, parques acuáticos, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Los propietarios y los invitados disfrutan de instalaciones de clase mundial en el complejo Windsor Hills Resort, incluyendo una piscina de estilo laguna, parque acuático, centro de fitness, cine, áreas de juegos, canchas deportivas, sala de juegos y más. La cuota mensual del condominio incluye agua, televisión por cable y internet de alta velocidad, lo que proporciona un valor y una conveniencia excepcionales. Ya sea que estés buscando expandir tu cartera de inversiones o ser propietario de una casa de vacaciones que se pague a sí misma, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Con una mejora sustancial del precio, un vendedor motivado y una sólida historia de alquiler, esta es una de las mejores ofertas actualmente disponibles cerca de Disney. Agenda tu visita privada hoy antes de que esta oportunidad excepcional se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7664 Comrow St #304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
