Apartamento en venta en 7664 Comrow St #304, Kissimmee con MLS-O6395555
7664 Comrow St #304, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amueblada completamente
- Cerca de Disney
- Generadora de ingresos comprobados
- Vendedor motivado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
AMUEBLADA COMPLETAMENTE • CERCA DE DISNEY • GENERADORA DE INGRESOS COMPROBADOS • VENDEDOR MOTIVADO
¡No pierdas esta increíble oportunidad de poseer una casa de vacaciones probada y generadora de ingresos en el muy solicitado Windsor Hills Resort!
Este hermoso condominio de 3 dormitorios y 2 baños, totalmente amueblado, ofrece 1,450 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y está completamente llave en mano, listo para el disfrute personal o ingresos de alquiler continuos.
La propiedad generó $33,625 en ingresos brutos de Airbnb en 2025, proporcionando un historial de alquiler establecido para los inversores que buscan una propiedad de vacaciones en el mercado de Orlando.
Idealmente ubicado a solo minutos de Walt Disney World, Universal Studios y SeaWorld Orlando, este condominio coloca a los huéspedes cerca de las atracciones de clase mundial de Florida Central, golf de campeonato, parques acuáticos, compras, restaurantes y entretenimiento.
Windsor Hills Resort ofrece una impresionante variedad de amenidades, incluyendo una espectacular piscina estilo laguna y parque acuático, centro de fitness, cine, áreas de juegos infantiles, canchas deportivas, sala de juegos y más.
La cuota mensual del condominio incluye agua, televisión por cable e internet de alta velocidad, añadiendo valor y conveniencia para los propietarios y huéspedes.
Ya sea que busques expandir tu cartera de inversiones o poseer una casa de vacaciones con ingresos de alquiler establecidos, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, mobiliario, amenidades e historial de alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7664 Comrow St #304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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