Casa en venta en 4004 Rex Dr, Winter Garden con MLS-O6395737
4004 Rex Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con casi 8,92 acres a través de tres parcelas contiguas en el codiciado asentamiento rural de Winter Garden-Avalon
- La casa está completamente actualizada con acabados modernos, electrodomésticos de lujo y mejoras personalizadas
- La propiedad cuenta con infraestructura agrícola establecida y ofrece una mezcla única de vida residencial y espacios para negocios
- La ubicación estratégica en el centro de Florida ofrece una accesibilidad excepcional a comunidades residenciales en crecimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de poseer casi 8,92 acres a través de tres parcelas contiguas en el codiciado asentamiento rural de Winter Garden-Avalon. Ubicada justo a 5 minutos de Hamlin y Stoneybrook West. Esta propiedad ofrece una mezcla única de vida residencial y infraestructura agrícola establecida. La casa en sí está completamente actualizada con acabados modernos, electrodomésticos de lujo y mejoras personalizadas, proporcionando un espacio de vida cómodo o un espacio ideal para oficina o espacio comercial en el lugar. Actualmente en funcionamiento como una nursery de plantas en funcionamiento, la propiedad cuenta con infraestructura significativa que incluye: múltiples pozos de alta capacidad (pozo de 14 pulgadas para la residencia y dos pozos de 6 pulgadas con salidas de 10 HP y 7,5 HP) sistemas de riego por goteo y de aspersión en toda la propiedad áreas operativas existentes, invernaderos, graneros, oficina, vehículos y equipo La venta incluye las tres parcelas, la residencia, los edificios y el equipo. El inventario de plantas está disponible para su compra por separado. Con su ubicación estratégica en el centro de Florida, esta propiedad ofrece una accesibilidad excepcional a comunidades residenciales en crecimiento, lo que la hace ideal para una configuración de vida y trabajo, una operación agrícola, una sede de empresa de paisajismo o una tenencia de tierras a largo plazo con potencial de ingresos. El folleto de la propiedad y el inventario de plantas están disponibles a petición.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4004 Rex Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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