Casa adosada (townhouse) en venta en 1859 Red Canyon Dr, Kissimmee con MLS-O6396176

📍 1859 Red Canyon Dr, Kissimmee, FL 34744

$314,990.00
3 Dorm.
3 Baños
1,624 Sqft / 150.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa y bien mantenida casa de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Ubicada en la comunidad muy deseable de Kindred
  • Más de 1,600 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Acceso a amenities de estilo resort como piscina, centro de fitness y áreas recreativas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y bien mantenida casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la comunidad muy deseable de Kindred. Ofrece más de 1,600 pies cuadrados de espacio de vida cómodo, esta casa lista para mudarse se destaca con un diseño funcional ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Evite la espera y la incertidumbre de la construcción nueva, esta casa está lista ahora, con características ya instaladas que las unidades más nuevas pueden no incluir. Disfrute del acceso a amenities de estilo resort como piscina, centro de fitness y áreas recreativas, todo dentro de una comunidad en crecimiento y vibrante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,990.00
Precio Solicitado Anterior: $324,990.00
Precio original en que se listó: $324,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6396176

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Área Construida: 1,996 Sqft / 185.43 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,865.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1859 Red Canyon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $94.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,128.00
Cuotas totales mensuales: $94.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1104

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 1E
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Meagan Carter
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 1E PB 26 PGS 96-100 LOT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3625-0001-0570
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Co-Op Cooperativa

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de abril de 2026 5:29 pm
Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 5:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 1:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 5:01 am
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 1:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: SOGO REAL ESTATE SERVICES LLC
Atribución: 407-730-3100
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RED CANYON
Número de Calle: 1859
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 53.8''
Longitud: W82° 38' 1.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6396176 Ver Propiedad en inglés MLS# O6396176
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