Casa en venta en 9644 Heron Pointe Dr, Orlando con MLS-O6396517
9644 Heron Pointe Dr, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en una sola planta en la comunidad de North Shore at Lake Hart en Lake Nona
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de diseño de alta calidad
- Acceso con portón, piscina comunitaria, canchas deportivas y campo de golf
- Ubicación cerca de escuelas con calificación "A" y acceso rápido a Moss Park Road, SR-417 y Narcoossee Road
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. SITUACIÓN DE MULTIPLES OFERTAS, envíe la mejor y más alta antes de las 5:00 pm del 14 de julio. ¡PRECIO INCREÍBLE! El vendedor puede considerar concesiones del comprador si se incluyen en una oferta. Los principales componentes mecánicos ya han sido mejorados para usted en esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños en una sola planta en la muy solicitada comunidad de North Shore at Lake Hart en Lake Nona. Con un CALENTADOR DE AGUA NUEVO (2023), SISTEMA DE ABLANDADOR Y FILTRACIÓN DE AGUA (2023), TECHO (2019), AIRE ACONDICIONADO ACTUALIZADO con sistema de desinfección completa de la casa Halo Light, y VENTANAS RESISTENTES A IMPACTOS Y REDUCTORAS DE RUIDO con una garantía de por vida transferible, esta residencia ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad elegante. Desde el momento en que llegue, el jardín bien diseñado, la puerta principal mejorada y el atractivo exterior invitan a lo que espera dentro. Pase a un plano de piso de concepto abierto lleno de luz que cuenta con PISOS DE LOSA en todas las áreas de vivienda principales, MOLDE DE CORONA, PERSIANAS DE PLANTACIÓN y detalles de diseño mejorados que hacen que la residencia se sienta tanto elevada como acogedora. La cocina espaciosa es ideal para el chef de la casa con amplio espacio de armario y mostrador, almacenamiento de despensa, ELECTRODOMÉSTICOS MÁS NUEVOS que se quedan, y un FREGADERO DE GRANJA ANTIMICROBIANO con vista a los espacios de vivienda para mantener a todos conectados. Las puertas de vidrio corredizas conducen a la LANAI CUBIERTA Y PATIO EXTENDIDO donde puede relajarse y disfrutar de una vista parcial del ESTANQUE, junto con el entorno pacífico del vecindario. La suite principal renovada ofrece un refugio tranquilo completo con un BAÑO EN SUITE REMODELADO y un VESTIDOR PERSONALIZADO, mientras que tres dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para invitados, un despacho en casa o hogares en crecimiento. Este diseño de un solo nivel ofrece una vida diaria fácil con una sensación abierta y luminosa en todo momento. Ubicada a solo unos pasos de la escuela primaria Moss Park con calificación "A" y zonificada para todas las escuelas con CALIFICACIÓN MÁS ALTA, los residentes de North Shore at Lake Hart disfrutan de una comunidad establecida, pintoresca y caminable con un verdadero ambiente de vecindario y una tarifa de asociación de propietarios baja con NINGUNA CDD. Las comodidades incluyen ACCESO CON PORTÓN, una PISCINA COMUNITARIA, área de juegos, canchas deportivas, CAMPO DE GOLF y un MUELLE PRIVADO EN EL ESTANQUE HART. Ubicada en el lado norte de Lake Nona, disfrutará de un acceso rápido a Moss Park Road, SR-417 y Narcoossee Road, mientras se mantiene fuera de las áreas de tráfico más concurridas. Las compras, la comida, la Ciudad Médica, el Aeropuerto Internacional de Orlando y todo lo que Lake Nona tiene que ofrecer están dentro de un fácil acceso. LISTA PARA MUDARSE y cargada de mejoras, esta residencia verdaderamente tiene todo lo que podría desear en una residencia y comunidad. Llame hoy para programar su visita.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9644 Heron Pointe Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
