Casa adosada (townhouse) en venta en 16396 Prairie School Dr, Winter Garden con MLS-O6396532
16396 Prairie School Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina
- Construida en 2021
- Luz natural abundante
- Mejoras pensadas en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Entra en esta residencia de esquina excepcionalmente mantenida, construida en 2021, llena de luz natural y con mejoras pensadas en toda la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$464,990.00
Precio Solicitado Anterior:
$469,990.00
Precio original en que se listó:
$484,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$224.63
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Número MLS:
O6396532
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
2,070 Sqft / 192.31 m²
Área Construida:
2,674 Sqft / 248.42 m²
Área del lote:
3,300 Sqft / 306.58 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.08
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior:
Ventilador(s) de Techo
Lavandería:
Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2021
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Parkwyn II
Nombre del constructor:
Mattamy Homes
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,101.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16396 Prairie School Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$286.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$3,432.00
Cuotas totales mensuales:
$286.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de Edificio:
0
Nombre de la Subdivisión:
HAWKSMOOR PH 3
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Gimnasio, Piscina
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Extreme Management Team
Teléfono de la asociación:
Karie Clearwater
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HAWKSMOOR - PHASE 3 102/138 LOT 341
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
31-23-27-2725-03-410
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Water Spring Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
10 de abril de 2026 9:50 am
Activo en el mercado desde:
10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de septiembre de 2026 9:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de abril de 2026 9:50 am
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de octubre de 2026 12:25 am
Última modificación registrada:
19 de octubre de 2026 12:25 am
Información Adicional
Cortesía de:
DENIZ REALTY PARTNERS LLC
Atribución:
407-704-0780
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
PRAIRIE SCHOOL
Número de Calle:
16396
Ciudad:
WINTER GARDEN
Estado:
Florida
Código Postal:
34787
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 26' 23.7''
Longitud:
W82° 21' 26.9''
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