Casa adosada (townhouse) en venta en 15054 Bellinkoff Ln, Orlando con MLS-O6396700
15054 Bellinkoff Ln, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una hermosa residencia de esquina en un complejo de townhomes
- Cuenta con un estilo de vida libre de mantenimiento gracias a la administración de la asociación de propietarios
- La propiedad ha sido actualizada con mejoras significativas, incluyendo un nuevo techo y un sistema de calefacción y refrigeración nuevo
- Se encuentra ubicada en un enclave residencial con portón en Avalon Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La financiación del comprador fracasó, por lo que ahora puedes realizar un recorrido por esta casa que ha vuelto al mercado. Experimenta el estilo de vida completamente libre de mantenimiento en esta hermosa residencia de esquina, ubicada dentro del exclusivo enclave con portón de Spring Isle en Avalon Park. Diseñada para un estilo de vida fácil, esta propiedad lista para ocupar ofrece una experiencia sin problemas donde la asociación de propietarios se encarga del paisajismo semanal, lo que te permite cambiar el trabajo en el jardín por las comodidades al estilo de un resort que tienes a tu puerta. La casa está lista para mudarse y cuenta con mejoras significativas que te brindan tranquilidad, incluyendo un techo nuevo desde 2021, un sistema de calefacción y refrigeración completamente nuevo desde 2025, un calentador de agua nuevo desde 2026, y impresionantes encimeras de cuarzo. Dentro, el diseño abierto está bañado en luz natural y cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para un auto. El porche cerrado con malla ofrece una vista a un gran espacio verde y exuberante que te proporciona la privacidad de un patio trasero sin ninguno de los problemas de mantenimiento. Perfectamente situada a minutos de escuelas con calificación A, la Universidad de Central Florida y el centro comercial Waterford Lakes Town Center, esta casa ofrece una experiencia de vida sin esfuerzo en el corazón de Avalon Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15054 Bellinkoff Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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