Casa en venta en 11209 Lemon Lake Blvd, Orlando con MLS-O6396701

📍 11209 Lemon Lake Blvd, Orlando, FL 32836

$889,500.00
4 Dorm.
3 Baños
2,510 Sqft / 233.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón llamada Ruby Lake
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad para un look moderno
  • La residencia ha sido remodelada y cuenta con pintura interior y exterior fresca
  • Incluye un vestidor con detalles personalizados en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Experimente lo mejor de la vida en Florida en esta hermosa casa de una sola planta actualizada en la codiciada comunidad con portón de Ruby Lake, zonificada para escuelas de alta calificación. El plano de planta abierto es perfecto para la vida diaria y el entretenimiento, con pisos de losa en toda la propiedad que crean un look limpio y moderno. La pintura interior y exterior fresca le da a la casa un brillo y una sensación de estar lista para mudarse. La suite principal espaciosa ofrece mucho espacio para un área de estar y cuenta con un vestidor con detalles personalizados y accesorios funcionales de estilo. Los espacios de vida secundarios son igualmente acogedores, brindando flexibilidad para reuniones familiares, un despacho en casa o noches tranquilas en casa. Disfrute relajándose en la lanai cubierta con vista a un patio trasero espacioso con mucho espacio para jugar, entretener o simplemente disfrutar del aire libre. El cuidado del césped está incluido a través de la asociación de propietarios de Ruby Lake, lo que facilita disfrutar del espacio al aire libre sin el mantenimiento adicional. El garaje está equipado con una estación de carga de vehículos eléctricos Tesla para mayor comodidad. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y comodidades diarias, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida de bajo mantenimiento. Los muebles de diseño son negociables, lo que brinda una oportunidad rara para una mudanza verdaderamente llave en mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $889,500.00
Precio Solicitado Anterior: $890,000.00
Precio original en que se listó: $900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6396701

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,510 Sqft / 233.19 m²
Área Construida: 3,121 Sqft / 289.95 m²
Área del lote: 9,113 Sqft / 846.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: MI Homes
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,339.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11209 Lemon Lake Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $351.59
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,219.08
Cuotas totales mensuales: $351.59

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Común, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Planta baja
Dimensiones del garaje: 21x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: RUBY LAKE PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Beacon Community Management/Natalia Green
Teléfono de la asociación: 407-494-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RUBY LAKE - PHASE 2 93/10 LOT 202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-24-28-7777-02-020
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de abril de 2026 1:38 pm
Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 1:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 5:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 1:40 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 1:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-573-2121
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LEMON LAKE
Número de Calle: 11209
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 39''
Longitud: W82° 29' 59.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6396701 Ver Propiedad en inglés MLS# O6396701
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