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Casa en venta en 1435 Olympic Club Blvd, Champions Gate con MLS-O6396770

📍 1435 Olympic Club Blvd, Champions Gate, FL 33896

$706,900.00

6 Dorm.

5 Baños

3,858 Sqft / 358.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en una comunidad de resort de golf muy solicitada
Ofrece una mezcla perfecta de elegancia, comodidad y potencial de inversión
Cuenta con espacios de vida de concepto abierto llenos de luz natural y una cocina moderna perfecta para entretener
Está ubicada a pocos minutos de Disney, carreteras principales, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida de lujo en el corazón de ChampionsGate. Esta impresionante propiedad ubicada en la comunidad de resort de golf muy solicitada ofrece la mezcla perfecta de elegancia, comodidad y potencial de inversión. Presenta un diseño espacioso y bien pensado, lo que la hace ideal tanto para residencia principal como para oportunidades de alquiler a corto plazo. Disfrute de espacios de vida de concepto abierto llenos de luz natural, una cocina moderna perfecta para entretener y habitaciones bellamente amuebladas diseñadas para la relajación. Salga afuera y experimente el verdadero estilo de vida de Florida, ya sea disfrutando de su espacio al aire libre privado o aprovechando las instalaciones de clase mundial que ChampionsGate es conocida, incluyendo piscinas de estilo resort, campos de golf, clubhouse, centro de fitness y más. Ubicada a solo minutos de Disney, carreteras principales, tiendas y restaurantes, esta propiedad ofrece una conveniencia sin igual mientras mantiene una atmósfera de estilo resort que atrae tanto a propietarios de viviendas como a huéspedes de vacaciones por igual. Ya sea que esté buscando vivir, vacacionar o invertir, esta es una oportunidad que no querrá perder.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $706,900.00

Precio Solicitado Anterior: $799,900.00

Precio original en que se listó: $799,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6396770

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,858 Sqft / 358.42 m²

Área Construida: 3,858 Sqft / 358.42 m²

Área del lote: 11,761 Sqft / 1092.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Pavimentado, Privado

Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Puertas correderas, Aspersor con contador medidor

Patio y Porche: Patio, Porche

Ventanas: Persianas, Ventanas Térmicas

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,216.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1435 Olympic Club Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $136.79

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $119.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Cuotas totales anuales: $3,069.48

Cuotas totales mensuales: $255.79

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2816

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Dimensiones del garaje: 21x30

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Riego Reciclado, Cable conectado, Medidor de riego, Fibra óptica

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Instalaciones recreativas, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: CHAMPIONSGATE 80 PH II (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis, Golf

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: Icon Management/Gwen Evans

Segunda Administración de la Asociación: ICON Management Services

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH TRACT K PB 25 PGS 191-196 LOT 65

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-27-5138-0001-0650

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de abril de 2026 9:48 pm

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 7:37 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 9:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 7:26 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 7:38 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: PAK HOME REALTY

Atribución: 909-351-5105

Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: OLYMPIC CLUB

Número de Calle: 1435

Ciudad: CHAMPIONS GATE

Estado: Florida

Código Postal: 33896

Condado: Osceola

Latitud: N28° 16' 11.4''

Longitud: W82° 21' 30''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6396770

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,485

Valor Promedio de Vivienda $307,200

Renta Promedio $1,969/mes

Edad Promedio 33 años

Población 23,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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