Propiedad de uso agrícola en venta en 6150 Pringle Ln, Immokalee con MLS-O6397212
6150 Pringle Ln, Immokalee, FL 34142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se ofrece como dos parcelas contiguas que suman aproximadamente 77.92 acres
- Cuenta con infraestructura de invernaderos, campos de producción, agua, energía, capacidad de empaquetado y enfriamiento, y mejoras residenciales de apoyo
- La propiedad incluye una residencia de concreto de cuatro dormitorios y dos baños, apartamento para el administrador, oficina y espacio de empaquetado y almacén
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ofrece como dos parcelas contiguas que suman aproximadamente 77.92 acres, 6150 Pringle Lane combina escala, infraestructura de invernaderos, campos de producción, agua, energía, capacidad de empaquetado y enfriamiento, y mejoras residenciales de apoyo en una sola propiedad. Los informes indican que las mejoras incluyen más de 400.000 pies cuadrados de estructuras de invernaderos construidas con acero conectadas a una red de riego por goteo computarizada, aproximadamente 40 acres de campos de producción, tres pozos permitidos que se informan en aproximadamente 130 pies, y un servicio eléctrico trifásico existente. Las mejoras de apoyo incluyen una residencia de concreto de cuatro dormitorios y dos baños, un apartamento para el administrador, oficina, espacio de empaquetado y almacén, un enfriador de aproximadamente 1.200 pies cuadrados reportado, y muelles de carga. Los usuarios potenciales pueden incluir operaciones de viveros y propagación al por mayor, cultivos especializados, agricultura de ambiente controlado, producción de alimentos, empaquetado y distribución, o otros usos agrícolas permitidos. Está ubicada aproximadamente a siete millas del Aeropuerto Regional de Immokalee, con acceso a Ave Maria, Naples y Fort Myers. Todos los acres, metros cuadrados, detalles de infraestructura, permisos, servicios públicos, zonificación, condiciones ambientales, equipo y idoneidad para cualquier uso previsto deben ser verificados de forma independiente por el comprador. No se hace ninguna representación de que la propiedad esté aprobada o sea adecuada para el cannabis, el cáñamo o cualquier otro uso regulado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6150 Pringle Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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