Casa en venta en 16197 Wind View Ln, Winter Garden con MLS-O6397229

📍 16197 Wind View Ln, Winter Garden, FL 34787

$538,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,027 Sqft / 188.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la comunidad de Waterleigh - Marina Bay, una de las zonas más buscadas de Florida Central
  • La casa cuenta con una hermosa remodelación y un diseño pensado para la vida moderna
  • La propiedad ofrece una mezcla perfecta de estilo, comodidad y funcionalidad
  • La ubicación es ideal, con acceso rápido a la carretera FL-429 y cerca de comodidades diarias de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la muy deseable comunidad de Horizon West de Waterleigh - Marina Bay, donde el estilo de vida, la conveniencia y un verdadero sentido de comunidad se unen en uno de los barrios más buscados de Florida Central. Esta hermosa casa Cordale modelo sur, remodelada, está lista para mudarse y ha sido diseñada con cuidado, ofreciendo una mezcla perfecta de estilo, comodidad y funcionalidad para la vida moderna. Desde el momento en que llegas, apreciarás la fácil atracción de la acera con jardinería incluida en la cuota de la asociación de propietarios, lo que te permite disfrutar de un exterior impecable durante todo el año sin mantenimiento. Dentro, la casa impresiona de inmediato con un aspecto moderno y limpio y SIN ALFOMBRA en toda la propiedad. Los pisos de losa de cerámica cubren las áreas de vida principal, la habitación de la colada y los baños, mientras que los pisos de vinilo de tablón de hardboard coincidentes fluyen suavemente a través de todos los dormitorios, el loft de arriba y even la escalera, creando un aspecto cohesivo y elevado. Diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, el diseño de concepto abierto crea un ambiente cálido y acogedor. La sala de estar cuenta con un impresionante muro de acento moderno que sirve como un punto focal elegante, mientras que la suite principal ofrece su propio muro de acento hermosamente diseñado, creando un refugio privado con un toque de lujo. La cocina es tanto funcional como remodelada, completa con una estufa mejorada y estanterías de despensa personalizadas, mientras que las estanterías de armario personalizadas adicionales en toda la casa proporcionan una organización y almacenamiento excepcionales. Sal al exterior a tu lanai con pantalla y patio trasero completamente vallado, perfecto para noches relajantes, recibir invitados o crear un espacio seguro y agradable para la familia y las mascotas. Justo fuera de tu puerta principal, un encantador parque ofrece un entorno pacífico para relajarte y incluso ver los fuegos artificiales nocturnos de Walt Disney World, agregando un poco de magia extra a tu vida diaria. Waterleigh ofrece un estilo de vida de resort inigualable, con comodidades que incluyen una piscina comunitaria, un centro de fitness, senderos pintorescos, un clubhouse, un muelle, una cancha de voleibol, un jardín comunitario, un parque para perros, un parque infantil y más. Los residentes también disfrutan del acceso a comodidades adicionales en toda la comunidad de Waterleigh, junto con un calendario completo de eventos que reúne a los vecinos durante todo el año. La ubicación es todo, y esta casa lo entrega con acceso rápido a la carretera FL-429, lo que hace que el viaje diario sea una brisa mientras te mantiene cerca de restaurantes, tiendas y comodidades diarias de alta calidad. Zonificada para escuelas con calificación A muy buscadas, esta casa es una oportunidad excepcional para las familias que buscan combinar comodidad, estilo y comunidad en un solo lugar perfecto. Esto es más que solo una casa, es una oportunidad de estilo de vida en una de las comunidades más vibrantes de Horizon West. No te pierdas la oportunidad de poseer esta hermosa casa remodelada y lista para mudarse en Waterleigh. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $538,000.00
Precio Solicitado Anterior: $517,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6397229

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,027 Sqft / 188.31 m²
Área Construida: 2,737 Sqft / 254.28 m²
Área del lote: 5,600 Sqft / 520.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Corredor de perros
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Cordale
Nombre del constructor: D.R. Horton
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,676.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16197 Wind View Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $332.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,984.00
Cuotas totales mensuales: $332.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH PH 1B
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERLEIGH
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jessica Treadwell
Teléfono de la asociación: 407-770-1748
Segunda Administración de la Asociación: Waterleigh

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASE 1B 86/84 LOT 256
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-23-27-8850-02-560
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belmont Academy-co
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de abril de 2026 10:03 am
Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 4:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 10:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 10:05 am
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: LIFESTYLE INTERNATIONAL REALTY
Atribución: 305-809-8085
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WIND VIEW
Número de Calle: 16197
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 14.8''
Longitud: W82° 21' 30''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico Maylin Mexico

Servicio excepcional

«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»

Desde USA Yaimi USA

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»

Desde Costa Rica Guillermo Costa Rica