Casa adosada (townhouse) en venta en 8963 California Palm Rd, Kissimmee con MLS-O6397345
8963 California Palm Rd, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños completamente amueblada
- Ubicada en la comunidad con portón de Paradise Palms Resort en Kissimmee, Florida
- Cuenta con piscina privada con pantalla y juguetes para piscina
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo un club con gimnasio y piscina de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 3 baños, completamente amueblada, ubicada dentro de la muy solicitada comunidad con portón de Paradise Palms Resort en Kissimmee, Florida. Ya sea que seas un inversor buscando una oportunidad de alquiler a corto o largo plazo, o un comprador listo para hacer de este lugar su hogar, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Con una superficie de casi 2,000 pies cuadrados, esta casa cuenta con un diseño moderno de concepto abierto, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una lavadora y secadora completamente nuevas, un refrigerador nuevo y mobiliario actualizado en toda la propiedad, todo incluido en la venta. Una piscina privada con pantalla y juguetes para piscina y accesorios complementa perfectamente el espacio de vida al aire libre. Actualmente, la propiedad está ocupada por un inquilino hasta el 30 de junio de 2026 a $2,500 al mes, con el inquilino expresando interés en renovar, lo que la convierte en un activo ideal para generar ingresos desde el primer día. Los inversores deben tener en cuenta que la tarifa de la asociación de propietarios cubre internet y cable, reduciendo los gastos generales y haciendo que esta sea una renta atractiva y fácil de gestionar. Paradise Palms Resort ofrece instalaciones de clase mundial, incluyendo un club enorme con gimnasio, sauna, teatro de cine con 50 asientos, sala de juegos y sala de juegos. La piscina de estilo resort cuenta con cascadas, una gruta, un tobogán de agua, dos bañeras de hidromasaje y un bar de cócteles junto a la piscina. Los residentes también disfrutan de canchas de tenis, baloncesto y voleibol, un parque infantil y una zona de juegos de agua. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World, Universal Studios, compras de alta gama, restaurantes y carreteras principales, esta es una de las comunidades resort más destacadas de Florida Central y un destino comprobado para la demanda de alquiler a corto plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8963 California Palm Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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