Casa adosada (townhouse) en venta en 725 Preston Cove Dr, St Cloud con MLS-O6397479

📍 725 Preston Cove Dr, St Cloud, FL 34771

$309,990.00
3 Dorm.
3 Baños
1,463 Sqft / 135.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia Pearson es una casa adosada que ofrece elegancia y funcionalidad modernas
  • Cuenta con una amplia zona de estar, una cocina gourmet y tres dormitorios
  • Incluye tecnología inteligente para el hogar y un garaje para un automóvil
  • Es ideal para el estilo de vida moderno, combinando sofisticación con comodidad diaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Presentamos la casa adosada Pearson en Preston Cove, que ofrece elegancia y funcionalidad modernas. La amplia zona de estar, la cocina gourmet y los tres dormitorios proporcionan comodidad y estilo. Las características incluyen tecnología inteligente para el hogar y un garaje para un automóvil. Es perfecta para el estilo de vida moderno, combinando sofisticación con comodidad diaria. Las fotos son de un modelo similar pero no de la casa exacta. Las imágenes, fotografías, colores, características y tamaños son solo para fines ilustrativos y variarán de las casas construidas. La información de la casa y la comunidad, incluyendo los precios, las características incluidas, los términos, la disponibilidad y las comodidades, están sujetas a cambios y venta previa en cualquier momento sin previo aviso u obligación. Tenga en cuenta que no se hacen representaciones ni garantías con respecto a los distritos escolares o las asignaciones escolares; debe realizar su propia investigación sobre las escuelas y los límites escolares actuales y futuros.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,990.00
Precio Solicitado Anterior: $326,025.00
Precio original en que se listó: $318,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Financiación
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6397479

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,463 Sqft / 135.92 m²
Área Construida: 1,690 Sqft / 157.01 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Pearson
Nombre del constructor: D.R. Horton
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,590.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 725 Preston Cove Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $90.8
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,089.6
Cuotas totales mensuales: $90.8
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 992

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 10x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de Edificio: 0026
Nombre de la Subdivisión: PRESTON COVE PH 1 & 2
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 27 de mayo de 2026
Administración de la asociación: Access management- Erin Poirier
Teléfono de la asociación: 407-480-4200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESTON COVE PH 1 & 2 PB 33 PGS 80-88 LOT 284
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-31-4735-0001-2840
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de abril de 2026 7:32 pm
Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 4:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 1:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 8:12 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: DR HORTON REALTY OF CENTRAL FLORIDA LLC
Atribución: 407-250-7299
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PRESTON COVE
Número de Calle: 725
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 45.8''
Longitud: W82° 47' 22.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6397479 Ver Propiedad en inglés MLS# O6397479
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