Casa en venta en 6449 Adam St, St Cloud con MLS-O6430899

📍 6449 Adam St, St Cloud, FL 34771

$329,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,651 Sqft / 153.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de una sola planta con 3 dormitorios y 2 baños
  • lote de 0.22 acres sin asociación de propietarios
  • cocina completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • sala de bonus de 24x18 pies con flexibilidad para diferentes usos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia residencia de una sola planta de 3 dormitorios y 2 baños en un lote generoso de 0.22 acres sin asociación de propietarios, donde puede traer su bote, vehículo recreativo o juguetes. Dentro, disfrute de un plano de piso abierto con techos abovedados, pisos modernos y encimeras de piedra. La cocina completamente equipada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y una sala de bonus de 24x18 pies ofrece flexibilidad absoluta como sala de medios, oficina en casa o posible cuarto dormitorio. Los amantes de los botes y los pescadores amarán la rampa del vecindario cercana que ofrece acceso a los lagos. Perfectamente ubicada en St. Cloud con acceso fácil a Lake Nona, Medical City, OIA y restaurantes locales. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430899

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,651 Sqft / 153.38 m²
Área Construida: 2,086 Sqft / 193.80 m²
Área del lote: 9,365 Sqft / 870.04 m²
Dimensiones del lote e información: 75x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua, Cocina, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Puertas correderas, Jardín
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,502.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6449 Adam St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NEW EDEN ON THE LAKES UNIT A
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW EDEN ON THE LAKES UNIT A PB 2 PG 26 BLK J LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-25-31-4410-000J-0160
Zonificación: ORS3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Narcoossee Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de agosto de 2026 4:09 pm
Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 4:11 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: NORKIS & CO REALTY
Atribución: 407-506-7070
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ADAM
Número de Calle: 6449
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 33.3''
Longitud: W82° 49' 12.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6430899 Ver Propiedad en inglés MLS# O6430899
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