Casa en venta en 5346 Royal Point Ave, Kissimmee con MLS-O6397580

📍 5346 Royal Point Ave, Kissimmee, FL 34746

$362,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,662 Sqft / 154.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos de 9'4" que crean un sentido de amplitud
  • La cocina está equipada con armarios de color azul marino con cierre suave y electrodomésticos de alta gama
  • La residencia de esquina ofrece una vista impresionante de un estanque tranquilo y una reserva natural
  • La propiedad está amueblada y lista para ser ocupada, con la posibilidad de comprarla sin dinero de entrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. PUEDES COMPRAR ESTA CASA SIN DINERO DE ENTRADA. Desde el momento en que entras en esta impresionante casa Cedar de Pulte Homes, los techos de 9'4" y las puertas de 8 pies crean un sentido de escala y amplitud que normalmente solo se encuentra en propiedades mucho más grandes. El corazón de la casa es una cocina de diseño que realmente hace una declaración, con armarios de color azul marino con cierre suave mejorados, accesorios de latón elegantes, iluminación bajo los armarios y una estufa eléctrica de alta gama, microondas y lavavajillas. Este espacio de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia un café iluminado naturalmente y un salón espacioso, todos unidos por hermosos pisos de losa de madera de lujo que soportan la vida diaria con facilidad. Como la casa siempre ha sido un entorno libre de mascotas, los pisos y las alfombras de los dormitorios son de primera calidad, lo que añade a la sensación crujiente y nueva de todo el espacio. La luz natural es un tema central aquí, especialmente en el dormitorio delantero que sirve como un perfecto y luminoso despacho en casa. La suite principal actúa como un verdadero retiro privado, ofreciendo un vestidor enorme y un baño con dos lavabos y una ducha de paso. Tal vez la característica más cautivadora de esta casa de 1,662 pies cuadrados es la vista; a través de las tres puertas de vidrio corredizas, se te recibe con un panorama absolutamente impresionante de un gran estanque tranquilo y una reserva natural exuberante. Ya sea que estés disfrutando de una mañana tranquila en tu porche cubierto pavimentado o recibiendo a amigos en los espacios de vida aireados, el telón de fondo pacífico del agua y los bosques hace que cada día se sienta como una escapada. Completa con una habitación de lavandería espaciosa y un garaje para dos coches, esta casa equilibra perfectamente el estilo de diseño de alta gama con la tranquilidad de la naturaleza. Lo mejor es que puedes hacer que esta casa soñada sea tuya con SIN DINERO DE ENTRADA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $362,500.00
Precio Solicitado Anterior: $370,000.00
Precio original en que se listó: $428,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6397580

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,662 Sqft / 154.40 m²
Área Construida: 2,268 Sqft / 210.70 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Sistema antiplagas en la pared
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Cedro
Nombre del constructor: Pulte Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,121.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5346 Royal Point Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $121.83
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,461.96
Cuotas totales mensuales: $121.83

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS HAMMOCK PH 2
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CYPRESS HAMMOCK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management
Teléfono de la asociación: 407-846-6323

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS HAMMOCK PH 2 PB 31 PGS 144-149 LOT 201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-28-3504-0001-2010
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Diamond View
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de abril de 2026 11:59 am
Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 3:37 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 11:59 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 12:00 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 3:38 am

Información Adicional

Cortesía de: SERHANT
Atribución: helloflorida@serhant.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ROYAL POINT
Número de Calle: 5346
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 12.5''
Longitud: W82° 30' 50.4''
Este Inmueble en el Mapa