Casa en venta en 5252 Sanders Oak Trail, St Cloud con MLS-O6398036
5252 Sanders Oak Trail, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una ubicación privilegiada
- 4 habitaciones y 2.5 baños, con un loft y una habitación flexible
- Pisos de losa en toda la propiedad y un gran patio trasero con área cubierta
- Cerca de la escuela Voyager K-8 y con acceso rápido a la ciudad de Orlando y el aeropuerto internacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor ofrece 10.000 dólares para gastos de cierre. Esta impresionante residencia de esquina en una parcela cerca de la escuela Voyager K-8 es una oportunidad única. Ubicada en la comunidad de Silver Springs en St. Cloud, esta amplia casa de 4 habitaciones más un loft y una habitación flexible, y 2.5 baños, se encuentra en una parcela de esquina de primer nivel, a solo unos pasos de la nueva escuela Voyager K-8 en el distrito escolar de Osceola. Dentro de la casa, el versátil plano de la planta ofrece flexibilidad en el uso del comedor formal como un despacho o espacio de estudio. La cocina luminosa y de concepto abierto cuenta con un gran armario, almacenamiento extra debajo de las escaleras y un conveniente baño de invitados. El gran patio trasero con un área cubierta es perfecto para entretener o incluso agregar una piscina. Arriba, un amplio loft proporciona espacio de vida adicional, mientras que la suite principal tiene un gran vestidor. La lavandería en el piso de arriba agrega comodidad diaria, sin necesidad de transportar ropa arriba y abajo de las escaleras. Ubicación privilegiada: a 5 millas de Lake Nona, con acceso rápido a la Ciudad Médica y al Aeropuerto Internacional de Orlando. Cerca de importantes empleadores, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Ventajas de la comunidad: piscina al estilo de un resort y parques, con una baja cuota de propietarios. No pierda esta oportunidad de poseer una casa en una de las ubicaciones más deseables de St. Cloud. ¡Programa su visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5252 Sanders Oak Trail, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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