Casa en venta en 5606 Western Sun Dr, St Cloud con MLS-O6442218

📍 5606 Western Sun Dr, St Cloud, FL 34771

$395,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,828 Sqft / 169.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 4 dormitorios y 2 baños, bien mantenida
  • Lista para mudarse con diseño moderno y amplias áreas de estar
  • Piscina comunitaria estilo resort y amenidades de resort
  • Ubicación privilegiada cerca de autopistas, centros comerciales y aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Hipoteca asumible! Casa hermosa y bien mantenida de 4 dormitorios y 2 baños. Esta casa lista para mudarse ofrece un diseño moderno con amplias áreas de estar, una cocina de concepto abierto y mucha luz natural en toda la propiedad. Perfecta para familias, compradores primerizos o inversores que buscan una gran oportunidad a un precio ideal. Disfrute de las amenidades comunitarias, incluida una piscina comunitaria estilo resort, mientras se encuentra convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas, Lake Nona, Medical City, centros comerciales, restaurantes, escuelas y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Esta es una excelente oportunidad para poseer una casa más nueva en una ubicación privilegiada con bajas cuotas de la asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6442218

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,828 Sqft / 169.83 m²
Área Construida: 1,828 Sqft / 169.83 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Mitigación de catástrofes: Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Cali
Nombre del constructor: D. R. Horton
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,502.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5606 Western Sun Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $960.00
Cuotas totales mensuales: $80.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Número de Mascotas Permitidas: 3
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque
Nombre de la Subdivisión: ESTATES OF WESTERLY (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management Lifestyle - Jazmyne Welch
Teléfono de la asociación: 4077811401

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESTATES OF WESTERLY PB 26 PGS 193-195 LOT 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-26-31-0122-0001-0500
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Avalon Elem
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de septiembre de 2026 4:27 pm
Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 7:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WESTERN SUN
Número de Calle: 5606
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 38.4''
Longitud: W82° 47' 22.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6442218 Ver Propiedad en inglés MLS# O6442218
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