Casa en venta en 1937 Standing Rock Cir, Oakland con MLS-O6398113

📍 1937 Standing Rock Cir, Oakland, FL 34787

$499,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,069 Sqft / 192.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina con encimeras de cuarzo
  • La residencia tiene un diseño de planta funcional con un vestidor en el dormitorio principal y un área de almacenamiento bajo la escalera
  • La propiedad se encuentra en una ubicación conveniente, cerca de la autopista Florida Turnpike y la carretera 429
  • La comunidad cuenta con una piscina comunitaria, un parque infantil, senderos para caminar y un parque para perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Oakland Trails está ubicado justo en el pintoresco sendero West Orange y a solo un paseo en bicicleta del vibrante centro histórico de Winter Garden. Esta casa califica para opciones de préstamo con NO REQUERIMIENTO DE PAGO INICIAL, financiamiento del 100 por ciento disponible para compradores calificados. Entre en una casa de tres dormitorios y dos baños y medio, perfectamente mantenida, con pisos de losa de vinilo de lujo con apariencia de madera actualizados, nueva alfombra en todos los dormitorios, encimeras de cuarzo y un área de estar de concepto abierto. El diseño funcional del plano incluye un baño de medio piso abajo, una zona de caída junto al garaje y un armario de almacenamiento debajo de la escalera. Un porche delantero sombreado es perfecto para disfrutar del café por la mañana y decorar para las fiestas. Dos coches de garaje y una entrada para coches pavimentada extendida. Arriba tiene un gran loft, los tres dormitorios y la lavandería. El dormitorio principal cuenta con dos grandes vestidores, una entrada de dos puertas y encimeras de granito en el baño. El loft está preinstalado para sonido surround. Esta casa ha sido amorosamente mantenida, el exterior fue pintado en 2023. Las paredes interiores y los marcos fueron pintados en 2024. Las actualizaciones modernas que hacen que esta casa esté lista para mudarse también incluyen nuevos apliques de luz en toda la casa, ventiladores en todos los dormitorios y nuevas lámparas de lanterna del garaje. Oakland está perfectamente situado entre Clermont, Winter Garden y Orlando. Tiene acceso rápido y conveniente a la autopista Florida Turnpike, la 429, la 408, la carretera 50 y la carretera 27. Oakland Trails tiene una piscina comunitaria, un parque infantil comunitario, senderos para caminar y un parque para perros. Muchos estacionamientos dedicados en la calle significan que puede recibir fácilmente a familiares y amigos. La reserva natural de Oakland está a menos de cinco minutos, la estación Killarney del sendero West Orange está justo fuera del vecindario. Los árboles de roble vivo gigantes, la orilla del lago Apopka y el sistema de senderos extenso hacen que este vecindario sea perfecto para cualquier persona que ame pasar tiempo al aire libre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio Solicitado Anterior: $515,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6398113

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,069 Sqft / 192.22 m²
Área Construida: 2,846 Sqft / 264.40 m²
Área del lote: 3,849 Sqft / 357.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,728.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1937 Standing Rock Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $315.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,260.00
Cuotas totales mensuales: $105.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión: OAKLAND TRAILS PH 2
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Oakland Trails HOA / Jessi O'Quinn
Teléfono de la asociación: 407-274-7700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND TRAILS PHASE 2 94/80 LOT 255
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-22-27-6117-02-550
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tildenville Elem
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de abril de 2026 4:22 pm
Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 4:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 7:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 1:30 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: STANDING ROCK
Número de Calle: 1937
Ciudad: OAKLAND
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 55.5''
Longitud: W82° 20' 39.2''
Este Inmueble en el Mapa