Casa en venta en 1937 Standing Rock Cir, Oakland con MLS-O6398113
1937 Standing Rock Cir, Oakland, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina con encimeras de cuarzo
- La residencia tiene un diseño de planta funcional con un vestidor en el dormitorio principal y un área de almacenamiento bajo la escalera
- La propiedad se encuentra en una ubicación conveniente, cerca de la autopista Florida Turnpike y la carretera 429
- La comunidad cuenta con una piscina comunitaria, un parque infantil, senderos para caminar y un parque para perros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Oakland Trails está ubicado justo en el pintoresco sendero West Orange y a solo un paseo en bicicleta del vibrante centro histórico de Winter Garden. Esta casa califica para opciones de préstamo con NO REQUERIMIENTO DE PAGO INICIAL, financiamiento del 100 por ciento disponible para compradores calificados. Entre en una casa de tres dormitorios y dos baños y medio, perfectamente mantenida, con pisos de losa de vinilo de lujo con apariencia de madera actualizados, nueva alfombra en todos los dormitorios, encimeras de cuarzo y un área de estar de concepto abierto. El diseño funcional del plano incluye un baño de medio piso abajo, una zona de caída junto al garaje y un armario de almacenamiento debajo de la escalera. Un porche delantero sombreado es perfecto para disfrutar del café por la mañana y decorar para las fiestas. Dos coches de garaje y una entrada para coches pavimentada extendida. Arriba tiene un gran loft, los tres dormitorios y la lavandería. El dormitorio principal cuenta con dos grandes vestidores, una entrada de dos puertas y encimeras de granito en el baño. El loft está preinstalado para sonido surround. Esta casa ha sido amorosamente mantenida, el exterior fue pintado en 2023. Las paredes interiores y los marcos fueron pintados en 2024. Las actualizaciones modernas que hacen que esta casa esté lista para mudarse también incluyen nuevos apliques de luz en toda la casa, ventiladores en todos los dormitorios y nuevas lámparas de lanterna del garaje. Oakland está perfectamente situado entre Clermont, Winter Garden y Orlando. Tiene acceso rápido y conveniente a la autopista Florida Turnpike, la 429, la 408, la carretera 50 y la carretera 27. Oakland Trails tiene una piscina comunitaria, un parque infantil comunitario, senderos para caminar y un parque para perros. Muchos estacionamientos dedicados en la calle significan que puede recibir fácilmente a familiares y amigos. La reserva natural de Oakland está a menos de cinco minutos, la estación Killarney del sendero West Orange está justo fuera del vecindario. Los árboles de roble vivo gigantes, la orilla del lago Apopka y el sistema de senderos extenso hacen que este vecindario sea perfecto para cualquier persona que ame pasar tiempo al aire libre.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1937 Standing Rock Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
