Casa en venta en 9151 Point Cypress Dr, Orlando con MLS-O6398328

📍 9151 Point Cypress Dr, Orlando, FL 32836

$2,225,000.00
5 Dorm.
6 Baños
5,700 Sqft / 529.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad exclusiva y segura con portón en Cypress Point
  • Cuenta con cinco dormitorios, cinco y medio baños, un despacho y una habitación adicional
  • La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y detalles de lujo en cada rincón
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y un gran islote de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta exclusiva propiedad privada situada en 0,73 acres en la comunidad más buscada de Dr. Phillips, Cypress Point, que cuenta con seguridad con portón. Desde el momento en que llegas, la casa impresiona con un diseño pensado, una artesanía refinada en toda la propiedad y un estilo de vida elevado que está diseñado tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento significativo. Dentro, el diseño ofrece cinco dormitorios, cinco y medio baños, un despacho y una habitación adicional. Los pisos de travertina elegantes fluyen a través de las áreas de vida principales, mientras que los dormitorios cuentan con madera dura real, lo que crea un sentido natural de calor y lujo. Los techos elevados y las transiciones cuidadosamente planificadas hacen que la casa se sienta excepcionalmente luminosa, abierta e invitadora. Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es cómo conecta hermosamente la vida interior y exterior. Los espacios de reunión principales se abren sin esfuerzo al patio y la piscina a través de puertas corredizas estilosas, creando un sentido dramático de espacio y permitiendo que tu entretenimiento se extienda sin esfuerzo hacia el exterior de Florida. Ya sea que estés organizando una reunión festiva, disfrutando de una velada íntima o simplemente relajándote en privacidad, esta casa ofrece la experiencia que esperas de una propiedad de lujo. La suite principal está diseñada como un verdadero refugio, con acceso directo al patio y un baño en suite similar a un spa que se siente como un santuario privado. Detalles pensados elevan las rutinas diarias, incluyendo dos lavabos, espacio de mostrador generoso, una bañera de hidromasaje relajante y un vestidor excepcionalmente grande. Es el tipo de comodidad y privacidad que los compradores de lujo valoran desde el momento en que entran. La cocina es igualmente impresionante, combinando estilo excepcional con rendimiento. Una gran isla de granito ancla el espacio y proporciona asientos para conversaciones casuales, mientras que el fregadero de granja y los acabados de alta gama agregan ese toque de "diseñador". Equipada con electrodomésticos profesionales Thermador, la cocina admite desde la cocina sin esfuerzo durante la semana hasta el entretenimiento refinado. Para reuniones, la sala de familia ofrece tanto comodidad como sofisticación, con armarios de madera incorporados, una televisión inteligente y sonido envolvente con subwoofers, complementado por una chimenea que agrega calor y ambiente. Arriba, la habitación adicional ofrece opciones flexibles para cómo vives, con privacidad desde las habitaciones restantes. Puede servir como un espacio de medios o juegos, un gimnasio en casa o un despacho adicional dependiendo de tus necesidades, mientras que el diseño todavía permite que la casa mantenga su elegante y espaciosa sensación. Fuera, la experiencia de estilo de resort continúa. La piscina y el patio de entretenimiento están diseñados para disfrute durante todo el año, con una cocina de verano al aire libre completa y un entorno ideal para recibir amigos, disfrutar de cenas familiares o relajarse en un entorno verdaderamente privado. Cypress Point ofrece el telón de fondo del estilo de vida que los compradores de lujo buscan, incluyendo seguridad con portón y comodidades comunitarias como canchas de tenis, una cancha de baloncesto, un clubhouse, un parque infantil y un muelle comunitario escénico con vistas al atardecer del lago Sheen. Esta es una oportunidad sobresaliente para poseer una hermosa propiedad en una de las ubicaciones más deseables de Dr. Phillips, donde la privacidad, los acabados de lujo y la vida interior-exterior se unen de una manera que se siente tanto elevada como sin esfuerzo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,225,000.00
Precio Solicitado Anterior: $2,190,000.00
Precio original en que se listó: $2,279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6398328

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 5,700 Sqft / 529.55 m²
Área Construida: 7,625 Sqft / 708.39 m²
Área del lote: 31,586 Sqft / 2934.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Límites de la ciudad, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.73

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción solar, Tabla de inmersión
Spa:
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Aspiradora Central, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Encerrado
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles de Roble, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Otro
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,054.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9151 Point Cypress Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,268.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,072.00
Cuotas totales mensuales: $422.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS POINT PH 02
Características de la Comunidad: Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry management - Jennifer Frickle
Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS POINT PHASE 2 26/12 LOT 46
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-23-28-1875-00-460
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cimino-hb
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de abril de 2026 6:17 pm
Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 8:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 6:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 8:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: ELITE REALTY ENTERPRISES LLC
Atribución: 407-683-4515
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: POINT CYPRESS
Número de Calle: 9151
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 26.2''
Longitud: W82° 29' 10''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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