Casa en venta en 8754 Southern Breeze Dr, Orlando con MLS-O6444509
8754 Southern Breeze Dr, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al agua en ambos lados de la propiedad
- Piscina y spa estilo resort con vista al estanque
- Residencia de 5,200 pies cuadrados con 6 dormitorios y 5 baños
- Cocina completamente remodelada con acabados de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Detrás de las puertas vigiladas 24 horas de Estates at Phillips Landing, 8754 Southern Breeze Drive se distingue por sus vistas. En la fachada, vistas parciales al agua y al parque de Big Sand Lake se abren desde el patio delantero y el balcón de la planta superior. En la parte trasera, un estanque tranquilo brinda a la piscina, spa y espacios de vida al aire libre una sensación privada y terminada que no se encuentra en un lote interior. La residencia ofrece 5,200 pies cuadrados de vida refinada, con 6 dormitorios, 5 baños y una planta diseñada tanto para entretenimiento grandioso como para comodidad diaria. La suite principal de nivel principal es un retiro privado, unido en la planta baja por una suite de invitados y una oficina dedicada/cama adicional. En la planta superior, se encuentran los dormitorios adicionales, la sala de juegos y una generosa sala adicional que se abre al balcón. En su corazón se encuentra una cocina completamente remodelada, una transformación de aproximadamente $80,000 con los acabados y funciones que cocineros y anfitriones exigentes esperan. Los pisos de madera y losa fluyen en toda la propiedad, y tres sistemas de aire acondicionado nuevos mantienen cada nivel cómodo. Al aire libre, el lanai con pantalla se abre a una piscina y spa estilo resort, todo con vista al estanque. Un patio trasero cercado, un garaje de entrada lateral para tres autos y riego de pozo que mantiene el paisaje exuberante mientras reduce los costos de agua completan la propiedad. Los residentes de este enclave disfrutan de un muelle privado de la comunidad y un gazebo junto al lago, junto con tenis, baloncesto y un parque infantil. La celebrada Restaurant Row de Dr. Phillips, las atracciones de clase mundial de Orlando y el Aeropuerto Internacional de Orlando están a minutos de distancia. Esta es una rara oportunidad de poseer vistas al agua en ambos lados de la casa en una de las comunidades privadas con portón más exclusivas de Dr. Phillips.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8754 Southern Breeze Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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