Casa en venta en 3424 Alissa Ct, Orlando con MLS-O6398437

📍 3424 Alissa Ct, Orlando, FL 32808

$320,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,782 Sqft / 258.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2,782 pies cuadrados de espacio habitable
  • Los dos baños fueron actualizados recientemente con nuevos accesorios
  • La propiedad ofrece una excelente oportunidad para generar valor con algunas actualizaciones cosméticas
  • La ubicación es cercana a restaurantes locales, tiendas de comestibles y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido escenificada virtualmente. Ha vuelto al mercado. Puedes mudarte con mucho valor. El precio se ha reducido en 25,000 dólares por debajo de la valoración reciente. Está precio para una venta rápida. La gran casa cuenta con 2,782 pies cuadrados. Los dos baños fueron actualizados recientemente con nuevos accesorios. Puedes optar por realizar algunas actualizaciones cosméticas como la pintura interior. Pero tendrás valor desde el primer día y podrás generar más valor rápidamente. Ya sea que seas un "comprador de vivienda por primera vez" o el tipo de persona que lo hace todo por sí misma, esta es una "compra de valor". Ven a visitar esta casa hoy. Está precio para vender rápidamente. Así que esta propiedad no estará en el mercado durante mucho tiempo. Es una de las casas más grandes de la comunidad. Y la ubicación es cercana a restaurantes locales, tiendas de comestibles y centros comerciales. Y está cerca de la carretera SR 408 y la autopista I-4.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio Solicitado Anterior: $325,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $115.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6398437

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,782 Sqft / 258.46 m²
Área Construida: 3,290 Sqft / 305.65 m²
Área del lote: 10,352 Sqft / 961.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,290.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3424 Alissa Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 semana
Nombre de la Subdivisión: BRETWOOD 02
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRETWOOD 2 22/54 LOT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-22-28-0901-00-120
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de abril de 2026 8:18 pm
Activo en el mercado desde: 12 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 7:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 5:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 2:11 am
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 7:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEATHERSPOON REALTY INC
Atribución: 407-878-4468
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALISSA
Número de Calle: 3424
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32808
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 16.2''
Longitud: W82° 32' 7.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6398437 Ver Propiedad en inglés MLS# O6398437
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