Casa en venta en 1603 Barberry Dr, Kissimmee con MLS-O6398483

📍 1603 Barberry Dr, Kissimmee, FL 34744

$420,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,846 Sqft / 171.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño moderno y funcional
  • Distribución abierta perfecta para la vida diaria y la entretenida
  • Pintura fresca y alfombras nuevas
  • Cocina contemporánea con armarios elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de construcción reciente en la muy deseable comunidad de Kindred. Construida en 2023, esta propiedad ofrece un diseño moderno, una distribución funcional y abierta perfecta tanto para la vida diaria como para la entretenida. Recién pintada y con alfombras nuevas, esta casa está verdaderamente lista para mudarse. Al entrar, se encuentra un interior luminoso y acogedor con una cocina contemporánea que muestra armarios elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla espaciosa con vistas a las áreas de estar y comedor. Los residentes de Kindred disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina comunitaria, un centro de fitness, parques, áreas de juego y senderos para caminar con vistas pintorescas. No pierda esta oportunidad excepcional de poseer una casa como nueva.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio Solicitado Anterior: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6398483

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,846 Sqft / 171.50 m²
Área Construida: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,711.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1603 Barberry Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $132.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $132.00
Cuotas totales mensuales: $11.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2245

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 2C & 2D (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 2C & 2D PB 30 PGS 74-80 LOT 109
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3636-0001-1090
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de abril de 2026 2:36 am
Activo en el mercado desde: 12 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2026 12:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 11:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 11:43 pm
Última modificación registrada: 6 de septiembre de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: SOGO REAL ESTATE SERVICES LLC
Atribución: 407-730-3100
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BARBERRY
Número de Calle: 1603
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 30.2''
Longitud: W82° 38' 1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6398483 Ver Propiedad en inglés MLS# O6398483
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