Casa en venta en 1565 Forest Ave, Winter Park con MLS-O6398694

📍 1565 Forest Ave, Winter Park, FL 32789

$1,495,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,163 Sqft / 200.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia histórica en Winter Park con detalles arquitectónicos atemporales
  • Propiedad de 4 dormitorios y 2 baños con pisos de madera originales y chimenea de leña
  • Espacio de loft versátil y estudio independiente de 20 x 20 con iluminación natural
  • Ubicación premier cerca de la orilla del lago Virginia y a poca distancia de Park Avenue

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decoración virtual. Destacada por ser diferente de lo común, esta residencia histórica de Winter Park ofrece una rara oportunidad de poseer un hogar rico en carácter y autenticidad. Casas como esta, con detalles arquitectónicos atemporales y encanto duradero, rara vez salen al mercado, especialmente en una ubicación tan premier a solo pasos de la orilla del lago Virginia. Rodeada de propiedades de varios millones de dólares, esta casa de 4 dormitorios y 2 baños combina calidez clásica con habitabilidad diaria. Los pisos de madera originales, una chimenea de leña y espacios de vida diseñados con cuidado reflejan un nivel de artesanía y carácter que simplemente no puede ser replicado. El amplio comedor es perfecto para albergar reuniones familiares memorables, mientras que la cocina actualizada con armarios de madera ofrece tanto función como encanto. Arriba, un espacio de loft versátil proporciona flexibilidad para una sala de medios, oficina o área de juego, completo con vistas fugaces del lago Virginia que crean una conexión sutil con el paisaje circundante. Sumando al atractivo de la casa está un estudio independiente de 20 x 20 inundado de luz natural y que ofrece posibilidades infinitas, ideal para un refugio de artista, oficina en casa, gimnasio o espacio para invitados. Esto es más que un hogar, es una oportunidad de poseer un pedazo del carácter y la historia de Winter Park. Situada entre algunas de las casas más distinguidas de Winter Park, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable, a poca distancia de todo lo que Park Avenue tiene que ofrecer, rodeada de lujo y llena de potencial para disfrutar, mejorar o reimaginear.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,650,000.00
Precio original en que se listó: $1,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $691.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6398694

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,163 Sqft / 200.95 m²
Área Construida: 2,300 Sqft / 213.68 m²
Área del lote: 8,396 Sqft / 780.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Calle de ladrillo
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Jardín, Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,802.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1565 Forest Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: ELLNO WILLO
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELLNO WILLO K/15 LOT 18 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-22-30-2472-03-180
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Springs Elementar
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de abril de 2026 3:56 pm
Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 2:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 8:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 3:58 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 8:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: NORDQUIST & COMPANY INC
Atribución: 407-694-0996
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: FOREST
Número de Calle: 1565
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 1.3''
Longitud: W82° 39' 10.2''
Este Inmueble en el Mapa