Casa en venta en 2202 Romanum Dr, Winter Garden con MLS-O6398743
2202 Romanum Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños con espacio flexible adicional de 135 pies cuadrados
- Pisos de vinilo de lujo recién instalados y pintura exterior fresca (2024)
- Nuevo techo (2024), nueva unidad de aire acondicionado (2025) y nuevas canaletas (2024)
- Garaje con pisos de epoxi y paquete de electrodomésticos GE Slate
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
• EL VENDEDOR CONTRIBUIRÁ $10,000 EN CONCESIONES CON UNA OFERTA A PRECIO COMPLETO**Turnkey mejorado
Bienvenido a su próximo hogar en el corazón de Winter Garden, donde la ubicación, el estilo de vida y las mejoras se combinan sin esfuerzo. Esta casa de 3 dormitorios, 2 baños con un espacio flexible adicional de 135 pies cuadrados está perfectamente ubicada a solo 20 minutos de Disney, 15 minutos del centro de Winter Garden y solo 10 minutos a Winter Garden Village, lo que le brinda acceso fácil a todo lo que ofrece el centro de Florida. Al entrar encontrará pisos de vinilo de lujo recién instalados, pintura exterior fresca (2024) y una sensación luminosa y abierta que hace que la casa sea tanto acogedora como funcional. El espacio adicional de 135 pies cuadrados bajo aire acondicionado, completo con elegantes puertas francesas, ofrece infinitas posibilidades como oficina en casa, sala de juegos, sala de fitness o segundo área de estar. En la parte trasera, disfrute de su propio green de práctica privado, ideal para relajarse o entretener a los invitados. Y con el paisajismo mantenido por la HOA, puede decir adiós al trabajo del patio y hola a la vida de bajo mantenimiento. Las principales actualizaciones brindan tranquilidad, incluyendo un nuevo techo (2024), una nueva unidad de aire acondicionado (2025) y nuevas canaletas (2024). Las características adicionales incluyen un garaje con pisos de epoxi, un calentador de agua híbrido y un elegante paquete de electrodomésticos GE Slate que añade un toque moderno a la cocina. Una lavadora y secadora también están incluidas y vienen con una garantía de 3 años, por lo que la casa está realmente lista para mudarse desde el primer día. Esta casa cumple con todos los requisitos: ubicación, mejoras y estilo de vida. Programe su visita privada hoy y experimente usted mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2202 Romanum Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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