Casa en venta en 4517 America St, Orlando con MLS-O6398763

📍 4517 America St, Orlando, FL 32811

$399,500.00
4 Dorm.
3 Baños
1,705 Sqft / 158.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nueva construcción lista para mudarse
  • Ubicación ideal en el corazón de Orlando
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amplio patio trasero sin asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. Nueva construcción, lista para mudarse, el vendedor ofrece incentivos. Casa nueva lista para el medio de septiembre, ubicada idealmente en el corazón de Orlando. A solo minutos de la I-4, el centro de Orlando, los principales parques temáticos y grandes empleadores. Esta casa cuenta con un plano abierto moderno, gabinetes personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable, creando una cocina elegante y funcional perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de un vecindario tranquilo y seguro sin asociación de propietarios, además de un amplio patio trasero ideal para relajarse o recibir a familiares y amigos. Una gran oportunidad para poseer una casa nueva en una ubicación central y altamente conveniente en Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,500.00
Precio Solicitado Anterior: $399,900.00
Precio original en que se listó: $409,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6398763

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,705 Sqft / 158.40 m²
Área Construida: 2,247 Sqft / 208.75 m²
Área del lote: 6,908 Sqft / 641.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Sí
Nombre del constructor: Dreamliner
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $462.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4517 America St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: WASHINGTON PARK SEC 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 1 de octubre de 2026

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WASHINGTON PARK SECTION ONE O/151 LOT 3BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-22-29-9004-13-030
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de abril de 2026 1:05 am
Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 3:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 1:05 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 5:13 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: PRISTINE INTERNATIONAL REALTY LLC
Atribución: 407-286-3846
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AMERICA
Número de Calle: 4517
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32811
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 1.4''
Longitud: W82° 33' 46.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6398763 Ver Propiedad en inglés MLS# O6398763
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