Apartamento en venta en 8605 W Sample Rd #311, Coral Springs con MLS-O6398971

📍 8605 W Sample Rd #311, Coral Springs, FL 33065

$185,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Coral Springs
  • Cocina actualizada con acabados modernos
  • Ubicación ideal a solo 1 minuto en coche del centro de Coral Springs

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, en el corazón de Coral Springs. Esta unidad acogedora cuenta con una cocina recién actualizada con acabados modernos. El amplio diseño ofrece mucha luz natural, creando un ambiente cálido en toda la propiedad. Idealmente ubicada a solo 1 minuto en coche del centro de Coral Springs, también puede disfrutar de un paseo corto a Celebration Grounds, donde los eventos comunitarios como camiones de comida y música en vivo llenan de vida al vecindario. ¿Preferiría una estancia en casa? Aproveche la piscina comunitaria climatizada o celebre reuniones en el club, completo con una parrilla, un gazebo y mucho espacio para sentarse con amigos y familiares. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua y basura, lo que agrega valor extra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio Solicitado Anterior: $189,000.00
Precio original en que se listó: $189,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6398971

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área del lote: 33,467 Sqft / 3109.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.77

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Con Calefacción
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,576.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8605 W Sample Rd #311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $763.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $763.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $18,312.00
Cuotas totales mensuales: $1,526.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club
Nombre de Edificio: CORAL SPRING GARDENS EAST
Nombre de la Subdivisión: CORAL SPRING GARDENS EAST CONDO
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Accounting Edge and Mgmt.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL SPRING GARDENS EAST CONDO UNIT 311 PER CDO BK/PG: 6112/385
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 48-41-15-BA-0350
Zonificación: RM-20
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de abril de 2026 3:46 pm
Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 12:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 3:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 3:48 pm
Última modificación registrada: 11 de mayo de 2026 12:12 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: UNITED REALTY GROUP INC
Atribución: 954-450-2000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SAMPLE
Número de Calle: 8605
Número de la Unidad: 311
Ciudad: CORAL SPRINGS
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 22''
Longitud: W81° 45' 30.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6398971 Ver Propiedad en inglés MLS# O6398971
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