Casa en venta en 11243 Pixie Mandarin Ct, Winter Garden con MLS-O6399101
11243 Pixie Mandarin Ct, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos
- La cocina está equipada con electrodomésticos, armarios de madera y una barra de desayuno
- La propiedad cuenta con numerosas mejoras, incluyendo un sistema de filtración de agua para toda la casa y persianas automatizadas en la suite principal y el baño principal
- La propiedad ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos al lago y a un área de conservación protegida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa en Winter Garden es una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad, elegancia y conveniencia moderna, con mejoras de alta calidad en toda la casa. Con 4 dormitorios y 3 baños completos, la casa está diseñada pensando en la vida diaria y en la recepción de invitados. Al llegar, se es recibido por un porche delantero encantador con un jardín paisajístico, lo que crea una primera impresión cálida y acogedora. Al entrar, un largo pasillo conduce a un área de estar de concepto abierto donde la cocina, el comedor y la sala de estar se unen de manera fluida. La cocina está equipada con electrodomésticos, armarios de madera y una barra de desayuno, lo que ofrece funcionalidad y estilo. Esta casa se destaca por sus numerosas mejoras, incluyendo un sistema de filtración de agua para toda la casa, tratamientos de ventanas instalados en toda la casa y persianas automatizadas en la suite principal y el baño principal, lo que añade comodidad y sofisticación. Todos los baños cuentan con recintos de ducha de vidrio, lo que realza el ambiente moderno de la casa. La suite principal sirve como un verdadero refugio, ofreciendo dos lavabos con encimeras de cuarzo, una bañera de inmersión y una ducha de losa bellamente diseñada, complementada por la comodidad añadida de las persianas automatizadas. Salir al exterior a través de grandes puertas de vidrio correderas conduce a su oasis privado al aire libre. La parcela completamente vallada y de tamaño extra garantiza la máxima privacidad y da a un área de conservación protegida sin vecinos en la parte trasera, mientras que también ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos al lago. El espacio al aire libre está diseñado para la recepción de invitados, con una cocina de verano completamente equipada con barbacoa, perfecta para reuniones o noches relajantes. Características adicionales incluyen una lavandería con armarios empotrados y un tanque de agua extra convenientemente ubicado en el garaje, lo que proporciona mayor eficiencia. La propiedad también cuenta con un sistema de paneles solares arrendados, que se transferirá al nuevo propietario, lo que proporciona eficiencia energética y posibles ahorros en los costos de servicios. Los residentes disfrutan de acceso a excelentes comodidades de la asociación de propietarios, incluyendo una piscina de estilo resort, un parque infantil y aceras pintorescas en toda la comunidad, perfectas para actividades al aire libre. Ubicada idealmente cerca de Walt Disney World, Hamlin Town Center, Horizon West, escuelas de alta calidad y autopistas principales, esta casa ofrece tanto un estilo de vida vibrante como una fácil accesibilidad. No pierda esta rara oportunidad de poseer una casa con mejoras de alta calidad y vistas impresionantes al lago y al área de conservación en una de las comunidades más buscadas de la Florida Central. Programe su visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11243 Pixie Mandarin Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
