Casa en venta en 6741 Yellow Warbler Bnd, St Cloud con MLS-O6399176

📍 6741 Yellow Warbler Bnd, St Cloud, FL 34773

$539,990.00
5 Dorm.
5 Baños
3,120 Sqft / 289.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 3,120 pies cuadrados de espacio de vida bien planificado
  • Ofrece 5 dormitorios amplios y 4.5 baños
  • Dispone de un espacio de vida de concepto abierto y un loft espacioso
  • La propiedad incluye un garaje para 3 coches y un lanai extendido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Bienvenidos a 6741 Yellow Warbler Bend en Saint Cloud: una impresionante casa de construcción nueva construida por M/I Homes. Esta casa pensada con cuidado ofrece 3,120 pies cuadrados de espacio de vida bien planificado, con 5 dormitorios amplios, 4.5 baños y un retiro de dormitorio de propietario en el piso de arriba. Al entrar, se descubre un espacio de vida de concepto abierto acogedor que conecta sin esfuerzo las áreas principales de reunión, creando un ambiente cálido y funcional para la vida diaria y el entretenimiento. La calidad del diseño es evidente en toda la casa, con acabados cuidadosamente seleccionados y un plano de planta que equilibra la comodidad con el estilo. Esta casa incluye lo siguiente: 3,120 pies cuadrados de espacio de vida, 5 dormitorios y 4.5 baños, espacio de vida de concepto abierto, un loft espacioso, un lanai extendido y un garaje para 3 coches. Cada detalle de esta casa refleja un compromiso con el diseño de calidad y la construcción con propósito. Desde el diseño amplio hasta los baños bien equipados, esta casa ofrece el nivel de personalización y atención al detalle que los compradores de hoy buscan. Esta casa se encuentra en un barrio acogedor con proximidad conveniente a parques, lo que hace que sea fácil disfrutar de la recreación al aire libre y los espacios verdes. El área circundante proporciona una atmósfera amigable donde los residentes pueden aprovechar los senderos cercanos, los parques infantiles y la escena natural.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,990.00
Precio Solicitado Anterior: $564,990.00
Precio original en que se listó: $603,885.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6399176

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 3,120 Sqft / 289.86 m²
Área Construida: 3,120 Sqft / 289.86 m²
Área del lote: 5,983 Sqft / 555.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Lancaster - C1
Nombre del constructor: M/I Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $970.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6741 Yellow Warbler Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 28x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Número de Mascotas Permitidas: 10
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: BAY LAKE FARMS AT ST CLOUD
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 13 de agosto de 2026
Administración de la asociación: Hunter Chastain
Teléfono de la asociación: 407-472-2471

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY LAKE FARMS AT SAINT CLOUD PB 34 PGS 165-171 LOT 31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-26-31-3673-0001-0310
Zonificación: LDR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clermont Elem
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de abril de 2026 6:32 pm
Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 9:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 6:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:13 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: YELLOW WARBLER
Número de Calle: 6741
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 20.3''
Longitud: W82° 50' 13.4''
Este Inmueble en el Mapa