Casa en venta en 13536 Sunset Lakes Cir, Winter Garden con MLS-O6399227

📍 13536 Sunset Lakes Cir, Winter Garden, FL 34787

$999,900.00
5 Dorm.
4 Baños
3,389 Sqft / 314.85 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 4 baños completamente remodelada
  • Piscina y spa en un entorno sereno con vista a un estanque
  • 3,389 pies cuadrados de espacio de vida diseñado en más de media acre
  • Garaje para tres autos con entrada lateral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo en esta hermosa casa en la muy solicitada comunidad de Sunset Lakes en Winter Garden. Esta casa de 5 dormitorios y 4 baños, completamente remodelada, con piscina y spa, se encuentra en un entorno sereno con vista a un estanque y ofrece 3,389 pies cuadrados de espacio de vida hermosamente diseñado en más de media acre, completo con un garaje para tres autos con entrada lateral. Cuatro de los 5 dormitorios se encuentran convenientemente ubicados en la primera planta (incluyendo el dormitorio principal), con el 5º dormitorio, un baño completo y un loft de bonificación ubicados en el segundo nivel. Dentro de la casa, se encuentran pisos de madera dura ingeniería en toda la zona de vida principal y en la suite principal de abajo. La cocina es una joya, con tres placas de caliza calcuta de alta calidad, un revestimiento de mármol italiano, armarios de madera de fresno apilados de 60 pulgadas, una isla de preparación de alimentos práctica, un bar de desayuno y electrodomésticos de alta gama de Samsung. La sala de familia cuenta con persianas de enrollar automáticas y está abierta a la cocina, con techos catedralicios, una gran ventana de imagen y puertas francesas que dan al lanai acogedor y a la piscina brillante. La suite principal es un refugio por sí sola, con un baño completamente renovado y de inspiración en spa, con azulejos de caliza calcuta del suelo al techo, una ducha de vidrio sin marco, una tina de inmersión independiente, armarios altos personalizados con encimeras de caliza blanca exótica carrara y un vestidor enorme. Detalles arquitectónicos elevan cada habitación, incluyendo persianas de plantación, varios juegos de puertas francesas, techos de bandeja, volúmenes y techos catedralicios, molduras de corona extensas, ventanas de travesaño, iluminación empotrada, tableros de madera y trabajo de moldeado personalizado elegante. Salir al exterior a un oasis al aire libre impresionante. El área de la piscina y el spa completamente remodelada está rodeada de 2100 pies cuadrados de deck de travertina que se extiende a lo largo del lanai cubierto y el espacio adicional de patio al aire libre, perfecto para entretener. El techo del lanai está terminado con tablones de madera de lengüeta y ranura, lo que agrega calidez y sofisticación. Otras mejoras importantes incluyen ventanas térmicas de doble panel nuevas (2023), un techo de 2019, un sistema de aire acondicionado de 2019 y canalones de lluvia. La entrada de adoquín de ladrillo y el camino de acceso que se extiende hasta la entrada principal realzan el atractivo de la acera, mientras que el sistema de riego bien alimentado, combinado con el agua de pozo (filtrada por el suavizador de agua de toda la casa), ayudan a mantener los costos de servicios públicos bajos. Tenga en cuenta que el contenedor de madera en la parte posterior de la piscina y el muro de contención en la parte posterior de la parcela necesitan algo de trabajo y se entregan "tal como están". Todo esto está a solo 5 minutos de la 429, lo que ofrece un acceso rápido a Orlando y sus alrededores. El centro de Winter Garden y el pueblo de Winter Garden también están cerca, así como numerosos campos de golf de campeonato para todas sus necesidades de compras, comidas y recreación. Las escuelas de alta calificación cercanas son solo otro beneficio. Llame para su visita hoy si desea ser el afortunado que se apodere de esta casa única en su tipo antes de que alguien más lo haga.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,900.00
Precio Solicitado Anterior: $1,025,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Inspecciones
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6399227

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,389 Sqft / 314.85 m²
Área Construida: 4,585 Sqft / 425.96 m²
Área del lote: 25,337 Sqft / 2353.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.58

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Terraza, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Luces de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Cocina accesible, Zona de estar central accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Ventanas Térmicas, Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Arbolado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura, Travertino
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A, X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,939.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13536 Sunset Lakes Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $414.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $828.00
Cuotas totales mensuales: $69.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Plataforma de estacionamiento, Sobredimensionado, Planta baja, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 29x22

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Pozo para riego
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: SUNSET LAKES
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Beacon Community Mgmt
Teléfono de la asociación: 407-494-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET LAKES 26/83 LOT 43
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-23-27-8455-00-430
Zonificación: R-CE-C
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Whitney Elem
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de abril de 2026 4:58 am
Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 9:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 2:42 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:22 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUNSET LAKES
Número de Calle: 13536
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 20.6''
Longitud: W82° 25' 17.7''
Este Inmueble en el Mapa