Casa en venta en 16668 Sanctuary Dr, Winter Garden con MLS-O6440789

📍 16668 Sanctuary Dr, Winter Garden, FL 34787

$849,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,528 Sqft / 234.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en The Sanctuary at Twin Waters con el mayor lote de la comunidad y vistas al agua
  • Amplio garaje para tres autos, largo camino de entrada y patio trasero completamente cercado
  • Distribución abierta con 4 dormitorios, 3 baños completos y pisos de losa en toda la propiedad
  • Sistema solar de toda la casa totalmente pagado, eliminando la factura de electricidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en The Sanctuary at Twin Waters, y idealmente posicionada en el mayor lote de la comunidad al final de un tranquilo callejón sin vecinos traseros y con vistas al agua. Un largo camino de entrada, garaje para tres autos, una gran, y un patio trasero completamente cercado. En el interior, la distribución de concepto abierto presenta 4 dormitorios y 3 baños completos, con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar y en la suite principal. La cocina está completa con electrodomésticos de acero inoxidable, una isla grande, encimeras de cuarzo, salpicadero actualizado y gabinetes de 42 pulgadas. La sala de estar cuenta con una chimenea eléctrica de piedra y muebles a medida. Puertas corredizas de vidrio se abren a un lanai cubierto y con pantalla, creando una transición fácil a la vida y entretenimiento al aire libre. Un sistema solar de toda la casa, TOTALMENTE PAGADO, añade eficiencia energética y elimina la factura de electricidad. Los residentes de The Sanctuary at Twin Waters disfrutan de acceso a una piscina comunitaria, parque infantil, senderos para caminar y un muelle privado. A solo minutos del centro histórico de Winter Garden, compras, restaurantes, Cinepolis Luxury Cinema, Horizon West, el West Orange Trail, autopistas principales y los parques temáticos mundialmente famosos de Orlando. Llame hoy para programar una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,900.00
Precio original en que se listó: $849,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440789

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,528 Sqft / 234.86 m²
Área Construida: 3,644 Sqft / 338.54 m²
Área del lote: 14,724 Sqft / 1367.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16668 Sanctuary Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $165.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,980.00
Cuotas totales mensuales: $165.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Plataforma de estacionamiento, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SANCTUARY/TWIN WATERS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Southwest Property Management
Teléfono de la asociación: 407-656-1081

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANCTUARY AT TWIN WATERS 99/66 LOT 77
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-23-27-7801-00-770
Zonificación: UVPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hamlin Elementary
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de septiembre de 2026 4:57 pm
Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 5:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 5:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:11 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SANCTUARY
Número de Calle: 16668
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 50.7''
Longitud: W82° 22' 7.8''