Casa en venta en 9014 Pelican Cove Trl, Kissimmee con MLS-O6399359
9014 Pelican Cove Trl, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 9 habitaciones amplias y 6.5 baños
- La casa viene completamente amueblada y cuenta con una piscina, spa y sala de juegos
- La propiedad se encuentra en el exclusivo resort Solara, con acceso a instalaciones de clase mundial
- El vendedor contribuirá con $10,000 hacia los costos de cierre del comprador o para reducir la tasa de interés
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor contribuirá con $10,000 hacia los costos de cierre del comprador o para comprar la tasa de interés. Oportunidad de inversión de lujo lista para ocupar, a solo pasos del clubhouse en el resort Solara, completamente amueblada, con 9 habitaciones, piscina, spa y sala de juegos. Ahora disponible es una oportunidad rara para ser propietario de una antigua casa modelo en el exclusivo resort Solara, idealmente ubicado a solo pasos del clubhouse y de las instalaciones de clase mundial. Este hermoso Naples II cuenta con 9 habitaciones amplias, 6.5 baños, un gran loft, un garaje para dos coches y viene completamente amueblada, lo que la convierte en una verdadera inversión lista para ocupar. Meticulosamente mantenida y todavía bajo garantía del constructor por otro año, esta casa fue anteriormente un lease-back para Mattamy Homes y presenta más de $100,000 en mejoras de alta gama. Desde el momento en que entras, te impresionarás por el diseño de concepto abierto, techos altos, abundante luz natural y diseño elegante. La cocina gourmet es un sueño para los chefs, con armarios de 42 pulgadas, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla con barra de desayuno, perfecta para comidas informales y entretenimiento. Las áreas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo hacia un patio cubierto con vista a una piscina y spa privados calentados, creando el retiro al aire libre perfecto para relajarse o recibir invitados. La suite principal se encuentra convenientemente en la planta baja e incluye un vestidor y un baño en-suite de estilo spa con dos lavabos, bañera de inmersión y ducha separada. Arriba, habitaciones temáticas y un gran loft con múltiples televisores de pantalla grande ofrecen una experiencia inmersiva y divertida para los invitados, lo que hace que esta casa sea muy deseable para alquileres a corto plazo. El garaje se ha transformado en una vibrante sala de juegos, lo que realza aún más el atractivo de la casa en plataformas como Airbnb y VRBO. Con un rendimiento de reservas sólido y la opción del vendedor de compartir futuras reservas, esta es una oportunidad de inversión que no querrás perderte. Ubicada a menos de 15 minutos de Walt Disney World y con acceso fácil a la I-4, la US-192 y la US-27, la casa ofrece una conveniencia sin igual a las principales atracciones, restaurantes y destinos de compras de Orlando. La cuota de la asociación de propietarios incluye internet, cable, jardinería y acceso a uno de los centros de instalaciones más impresionantes de la Florida Central. El resort Solara ofrece el estilo de vida de resort definitivo, con una piscina de entrada cero, simulador de surf FlowRider, toboganes de agua, cabanas junto a la piscina, bar y grill, café en el lugar, centro de fitness de última generación, césped de yoga, zona de salpicaduras, área de juegos, mercado y canchas deportivas para baloncesto, fútbol y voleibol. Ya sea que estés buscando generar ingresos pasivos o crear un refugio familiar de lujo, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Con inventario limitado y alta demanda en el resort Solara, oportunidades como esta son extremadamente raras. El vendedor motivado está abierto a ofertas y acoge la colaboración de los agentes inmobiliarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9014 Pelican Cove Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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