Casa en venta en 7923 Thurmond Ct, Orlando con MLS-O6399360
7923 Thurmond Ct, Orlando, FL 32817
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio lote con ubicación excelente y escuelas de primer nivel
- 3 dormitorios y oficina adicional
- Pisos de losa y madera de bambú sin alfombra
- Residencia de esquina con gran patio trasero y garaje de 2 autos
- Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Gran lote, ubicación fantástica, escuelas de primer nivel (Lakemont, Maitland y Winter Park HS), 3 dormitorios maravillosos más oficina, el paquete increíble que ofrece esta casa. La casa está ubicada en el centro, lo que facilita viajar al centro de Winter Park o al centro de Orlando. Acceso fácil al norte y al sur con la 417 muy cerca. Esta casa ha sido muy bien mantenida con un techo más nuevo y la casa ha sido redobada. El plano ofrece 3 dormitorios de tamaño generoso, una oficina dedicada que podría ser un cuarto dormitorio, comedor formal, cocina con una dinette para comer, una sala de estar generosa con chimenea de leña y un lanai con pantalla para disfrutar del clima en otoño y primavera. La cocina tiene amplio almacenamiento con despensa y gabinetes con estanterías deslizantes. La casa no tiene alfombra y presenta pisos de losa de color crema suave y pisos de madera de bambú. Las áreas de estar, cocina y comedor presentan hermosas persianas de plantación que aportan elegancia a estos espacios. La casa se encuentra en un tercio de acre en un pequeño lote de esquina en un cul de sac. Mucho espacio para un juego de fútbol en el patio delantero o una piscina en la parte trasera. Hay un encantador porche delantero para disfrutar con amigos y vecinos y un amplio porche trasero con pantalla. Mucho estacionamiento con camino de entrada extra largo y un garaje para 2 autos. Perfecto para el comprador que busca excelentes escuelas, desplazamiento conveniente y condición lista para mudarse.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$459,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$465,000.00
Precio original en que se listó:
$475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$252.2
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6399360
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,820 Sqft / 169.08 m²
Área Construida:
2,804 Sqft / 260.50 m²
Área del lote:
12,988 Sqft / 1206.62 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.3
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Lavandería:
En el Garaje
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1984
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Marco, Marco metálico, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,979.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7923 Thurmond Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$80.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Cuotas totales anuales:
$80.00
Cuotas totales mensuales:
$6.67
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de la Subdivisión:
ALOMA ESTATES
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
alomaestateshoa@yahoo.com
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ALOMA ESTATES 12/28 LOT 86
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
01-22-30-0118-00-860
Zonificación:
R-1AA
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Audubon Park K8
Preparatoria/Bachillerato:
Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Maitland Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
15 de abril de 2026 6:50 pm
Activo en el mercado desde:
15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
13 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
16 de septiembre de 2026 11:57 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de octubre de 2026 1:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de septiembre de 2026 12:05 pm
Última modificación registrada:
13 de octubre de 2026 1:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución:
407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
THURMOND
Número de Calle:
7923
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32817
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 36' 32.5''
Longitud:
W82° 43' 21.7''
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