Casa en venta en 1599 Pga Blvd, Melbourne con MLS-O6399454
1599 Pga Blvd, Melbourne, FL 32935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una piscina y un jardín privado con árboles frutales maduros
- La cocina ha sido completamente remodelada con armarios de 42 pulgadas, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad tiene una ubicación céntrica en Melbourne con fácil acceso a las carreteras US-1, 518 e I-95
- La asociación de propietarios cubre el mantenimiento del césped delantero, el riego y la valla de privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Bienvenido a su hogar listo para mudarse con piscina en Greenbriar Village, donde las actualizaciones principales ya han sido realizadas y la vida diaria se siente fácil. Las mejoras recientes incluyen un NUEVO CALENTADOR DE AGUA (2025), un TECHO MÁS NUEVO (2022), un AIRE ACONDICIONADO ACTUALIZADO (2022), un REVESTIMIENTO DE PISCINA (2022) y una PLUMERÍA ACTUALIZADA, lo que brinda tranquilidad para los años venideros. Al entrar, encontrará un interior fresco y moderno con pisos de losa de cerámica y tarima de vinilo de lujo en toda la propiedad, pintura interior fresca y luminarias actualizadas que crean un ambiente limpio y coherente. La cocina completamente remodelada está diseñada para impresionar, ofreciendo armarios de 42 pulgadas con moldura de corona, encimeras de granito mejoradas, un nuevo revestimiento de pared, electrodomésticos de acero inoxidable, un fregadero nuevo y sogar una nevera de vino, perfecta para entretener o para la vida diaria. El diseño abierto fluye sin esfuerzo hacia los espacios de estar y comedor, lo que hace que la casa se sienta luminosa, conectada y funcional. La suite principal en la planta principal ofrece comodidad y conveniencia con un vestidor y un baño en-suite bellamente actualizado. Arriba, un espacio versátil BONO/ÁTICO proporciona espacio de vida adicional, junto con dos dormitorios y un baño completo, ideal para invitados, un despacho en casa o espacio flexible. Un baño de medio nivel en la planta principal agrega al diseño bien pensado. Ambos baños han sido actualizados con gusto con duchas de losa de cerámica con cerramientos de vidrio, vanidades modernas, espejos actualizados y iluminación, lo que brinda un aspecto pulido y contemporáneo en toda la casa. En la parte trasera, disfrute de su retiro privado de Florida con una piscina revestida, un calentador de piscina portátil y árboles frutales maduros que realzan el entorno al aire libre. Ya sea que se relaje en la piscina o reciba invitados, este espacio está listo para disfrutar durante todo el año. Los aspectos adicionales destacados incluyen GAS NATURAL (horno, cocina y calentador de agua), un termostato inteligente Honeywell con control de aplicación y una asociación de propietarios que cubre el mantenimiento del césped delantero, el riego y la valla de privacidad, lo que agrega comodidad y valor. Ubicado en el corazón de Melbourne con fácil acceso a las carreteras US-1, 518 e I-95, está a solo minutos del río Indian, las playas de la zona, las tiendas, los restaurantes y la recreación. La avenida PGA ofrece la combinación perfecta de actualizaciones, ubicación y estilo de vida. Llame hoy para programar una visita.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1599 Pga Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
