Casa en venta en 1599 Pga Blvd, Melbourne con MLS-O6399454
1599 Pga Blvd, Melbourne, FL 32935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina relizada con calentador portátil y árboles frutales maduros
- Cocina totalmente remodelada con encimeras de granito y nevera de vino
- Suite principal del primer piso con vestidor y baño en suite actualizado
- Acceso fácil a US-1, 518 y I-95, a minutos del Río Indian y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una o más fotos han sido decoradas virtualmente. OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO CON COMPRA DISPONIBLE. Bienvenido a tu casa con piscina lista para mudarte en Greenbriar Village. ¡DISPONIBLE REDUCCIÓN DE TASA CON OFERTA APROBADA! Las mejoras recientes incluyen un NUEVO CALENTADOR DE AGUA (2025), TECHO MÁS RECIENTE (2022), A/C ACTUALIZADO (2022), RELOJAMIENTO DE LA PISCINA (2022) y PLUMBERÍA ACTUALIZADA, proporcionando tranquilidad durante años. Entra y descubre un interior fresco y moderno con pisos de losa de cerámica y pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad, pintura interior fresca y luminarias actualizadas que crean una sensación limpia y coherente. La cocina totalmente remodelada está diseñada para impresionar, ofreciendo gabinetes de 42" con moldura de corona, encimeras de granito mejoradas, un elegante nuevo salpicadero, electrodomésticos de acero inoxidable, un fregadero nuevo e incluso una nevera de vino, perfecta para entretener o vivir a diario. El plano abierto fluye sin esfuerzo hacia los espacios de sala y comedor, haciendo que la casa se sienta luminosa, conectada y funcional. La suite principal del primer piso ofrece conveniencia y comodidad con un vestidor y un baño en suite bellamente actualizado. En la planta superior, un versátil bono/loft ofrece espacio adicional para vivir, junto con dos dormitorios y un baño completo, ideal para invitados, una oficina en casa o espacio flexible. Un conveniente medio baño en el nivel principal añade a la disposición pensada. Ambos baños han sido actualizados con duchas nuevas de losa con cubiertas de vidrio, tocadores modernos, espejos actualizados y iluminación, ofreciendo un aspecto pulido y contemporáneo en toda la casa. En la parte trasera, disfruta de tu retiro privado en Florida con una piscina relizada, calentador portátil de piscina y árboles frutales maduros que realzan el entorno exterior. Ya sea relajándote junto a la piscina o organizando reuniones, este espacio está listo para disfrutar todo el año. Los puntos destacados adicionales incluyen GAS NATURAL (horno, cocina y calentador de agua), un termostato inteligente Honeywell con control por aplicación y una HOA que cubre el mantenimiento del césped delantero, el riego y la valla de privacidad, añadiendo conveniencia y valor. Ubicado en el corazón de Melbourne con fácil acceso a US-1, 518 y I-95, estás a solo minutos del Río Indian, las playas de la zona, compras, restaurantes y recreación. PGA Blvd ofrece la combinación perfecta de actualizaciones, ubicación y estilo de vida. ¡Llama hoy para programar una visita!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1599 Pga Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
