Casa adosada (townhouse) en venta en 1805 Noel Pl #101, Melbourne con MLS-O6428709

📍 1805 Noel Pl #101, Melbourne, FL 32935

$369,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,864 Sqft / 173.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con portón en Riverwalk Club de Melbourne.
  • Casa adosada inteligente con pisos de losa y acabados de alta gama.
  • Amplio patio privado con pantalla y piscina comunitaria con calefacción.
  • HOA cubre agua, alcantarillado, basura, cable TV, internet de alta velocidad y mantenimiento exterior.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al modelo Daniela muy solicitado en la comunidad con portón Riverwalk Club de Melbourne, donde el diseño contemporáneo y la vida de bajo mantenimiento se combinan hermosamente. Construida pensando en el estilo de vida actual, esta casa adosada inteligente lista para mudarse presenta una planta de concepto abierto llena de luz natural, realzada por altos techos, persianas de plantación en todas las ventanas, elegante moldura de corona, pisos de losa mejorados y acabados de alta gama en toda la propiedad. Los espacios amplios de sala y comedor fluyen sin esfuerzo hacia una cocina bellamente equipada que cuenta con gabinetes mejorados, encimeras de cuarzo, una barra de desayuno conveniente y un espacio de preparación generoso, perfecto para entretener o vivir a diario. Puertas corredizas de vidrio con persianas controladas a distancia conducen a un patio privado con pantalla, creando el lugar ideal para relajarse y disfrutar de la brisa de Florida. En el piso de arriba, un loft versátil ofrece el espacio perfecto para una oficina en casa, sala de medios o área de juegos, mientras que la lavandería se ubica convenientemente en el piso de planta baja. La suite principal espaciosa en el piso de planta baja ofrece un refugio tranquilo con un baño inspirado en spa, mientras que dos dormitorios adicionales brindan flexibilidad para familia o invitados. El garaje adjunto para dos coches completa esta casa pensada. La construcción más reciente ofrece los beneficios añadidos de diseño moderno, eficiencia energética y acabados preferidos de hoy. Los residentes del Riverwalk Club disfrutan de excepcionales amenidades estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria con calefacción, spa, sauna, centro de fitness, clubhouse, sala de billar y parque infantil. La HOA ofrece un valor excepcional al cubrir agua, alcantarillado, basura, cable TV, internet de alta velocidad, mantenimiento exterior, paisajismo e irrigación, lo que resulta en una vida realmente sin preocupaciones. Idealmente ubicada a solo minutos del Distrito de Arte de Eau Gallie, las principales zonas comerciales y gastronómicas, US-1, I-95 y las hermosas playas de la Costa Espacial, esta casa excepcional ofrece la combinación perfecta de estilo, conveniencia y el estilo de vida en Florida que ha estado buscando. Amueblada, por favor consulte al agente para más detalles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,900.00
Precio original en que se listó: $369,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6428709

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,864 Sqft / 173.17 m²
Área Construida: 2,421 Sqft / 224.92 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Hogar inteligente, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia, Jardín, Parque Infantil
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,152.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1805 Noel Pl #101, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,500.00
Cuotas totales mensuales: $375.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 1805
Nombre de la Subdivisión: RIVERWALK/MELBOURNE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Michelle Figuerora
Segunda Administración de la Asociación: Watson Association Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERWALK OF MELBOURNE BLK 18 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27 3717-54-18-4
Zonificación: R2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de agosto de 2026 2:47 am
Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 2:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 2:49 am
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 10:50 am

Información Adicional

Cortesía de: SHORES REAL ESTATE
Atribución: 407-353-0106
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NOEL
Número de Calle: 1805
Número de la Unidad: 101
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32935
Condado: Brevard
Latitud: N28° 7' 50.7''
Longitud: W81° 20' 59.8''