Casa adosada (townhouse) en venta en 1805 Noel Pl #101, Melbourne con MLS-O6428709
1805 Noel Pl #101, Melbourne, FL 32935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con portón en Riverwalk Club de Melbourne.
- Casa adosada inteligente con pisos de losa y acabados de alta gama.
- Amplio patio privado con pantalla y piscina comunitaria con calefacción.
- HOA cubre agua, alcantarillado, basura, cable TV, internet de alta velocidad y mantenimiento exterior.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al modelo Daniela muy solicitado en la comunidad con portón Riverwalk Club de Melbourne, donde el diseño contemporáneo y la vida de bajo mantenimiento se combinan hermosamente. Construida pensando en el estilo de vida actual, esta casa adosada inteligente lista para mudarse presenta una planta de concepto abierto llena de luz natural, realzada por altos techos, persianas de plantación en todas las ventanas, elegante moldura de corona, pisos de losa mejorados y acabados de alta gama en toda la propiedad. Los espacios amplios de sala y comedor fluyen sin esfuerzo hacia una cocina bellamente equipada que cuenta con gabinetes mejorados, encimeras de cuarzo, una barra de desayuno conveniente y un espacio de preparación generoso, perfecto para entretener o vivir a diario. Puertas corredizas de vidrio con persianas controladas a distancia conducen a un patio privado con pantalla, creando el lugar ideal para relajarse y disfrutar de la brisa de Florida. En el piso de arriba, un loft versátil ofrece el espacio perfecto para una oficina en casa, sala de medios o área de juegos, mientras que la lavandería se ubica convenientemente en el piso de planta baja. La suite principal espaciosa en el piso de planta baja ofrece un refugio tranquilo con un baño inspirado en spa, mientras que dos dormitorios adicionales brindan flexibilidad para familia o invitados. El garaje adjunto para dos coches completa esta casa pensada. La construcción más reciente ofrece los beneficios añadidos de diseño moderno, eficiencia energética y acabados preferidos de hoy. Los residentes del Riverwalk Club disfrutan de excepcionales amenidades estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria con calefacción, spa, sauna, centro de fitness, clubhouse, sala de billar y parque infantil. La HOA ofrece un valor excepcional al cubrir agua, alcantarillado, basura, cable TV, internet de alta velocidad, mantenimiento exterior, paisajismo e irrigación, lo que resulta en una vida realmente sin preocupaciones. Idealmente ubicada a solo minutos del Distrito de Arte de Eau Gallie, las principales zonas comerciales y gastronómicas, US-1, I-95 y las hermosas playas de la Costa Espacial, esta casa excepcional ofrece la combinación perfecta de estilo, conveniencia y el estilo de vida en Florida que ha estado buscando. Amueblada, por favor consulte al agente para más detalles.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1805 Noel Pl #101, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
