Casa adosada (townhouse) en venta en 1805 Noel Pl #101, Melbourne con MLS-O6428709
1805 Noel Pl #101, Melbourne, FL 32935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- La cocina está equipada con armarios mejorados, encimeras de cuarzo y una barra de desayuno conveniente
- La residencia de esquina ofrece un diseño contemporáneo y una vida de bajo mantenimiento
- La comunidad cuenta con excelentes comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina comunitaria climatizada, spa, sauna, centro de fitness y casa club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al muy solicitado modelo Daniela en la comunidad con portón de Riverwalk Club de Melbourne, donde el diseño contemporáneo y la vida de bajo mantenimiento se unen de manera hermosa. Construida con el estilo de vida de hoy en mente, esta casa adosada inteligente y lista para mudarse presenta un plano de piso de concepto abierto lleno de luz natural, realzado por techos altos, persianas de Plantation en todas las ventanas, molduras de corona elegantes, pisos de losa mejorados y acabados de alta calidad en toda la propiedad. Las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen sin esfuerzo hacia una cocina hermosamente amueblada que cuenta con armarios mejorados, encimeras de cuarzo, una barra de desayuno conveniente y un espacio de preparación generoso, perfecto para entretener o para la vida diaria. Las puertas de vidrio corredizas con persianas controladas a distancia conducen a un patio privado con pantalla, creando el lugar ideal para relajarse y disfrutar de la brisa de Florida. Arriba, un ático versátil proporciona el espacio perfecto para un despacho en casa, una sala de medios o un área de juego, con la lavandería convenientemente ubicada en la planta baja. La suite principal espaciosa en la planta baja ofrece un refugio pacífico con un baño inspirado en un spa, mientras que dos dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia o los invitados. El garaje para dos coches adjunto completa esta casa diseñada con cuidado. La construcción más reciente ofrece los beneficios adicionales del diseño moderno, la eficiencia energética y los acabados preferidos de hoy en día. Los residentes de Riverwalk Club disfrutan de comodidades excepcionales de estilo de resort, incluyendo una piscina comunitaria climatizada, spa, sauna, centro de fitness, casa club, sala de billar y parque infantil. La asociación de propietarios proporciona un valor excepcional al cubrir el agua, el alcantarillado, la basura, la televisión por cable, el internet de alta velocidad, el mantenimiento exterior, el paisajismo y el riego, lo que hace que la vida sea verdaderamente libre de preocupaciones. Ubicada idealmente a solo minutos del Distrito de las Artes de Eau Gallie, tiendas y restaurantes de primer nivel, la US-1, la I-95 y las hermosas playas de la Costa Espacial, esta casa excepcional ofrece la combinación perfecta de estilo, conveniencia y el estilo de vida de Florida que ha estado buscando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1805 Noel Pl #101, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
