Casa en venta en 544 Mercury Ave, Orlando con MLS-O6399543
544 Mercury Ave, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y parques
- Ofrece una gran cantidad de espacio y privacidad en un lote de 0,40 acres
- La casa ha sido remodelada y cuenta con un techo nuevo instalado en 2018 y un sistema de ablandador de agua nuevo
- La propiedad no tiene restricciones de la asociación de propietarios y ofrece la libertad de personalizar el espacio según las necesidades del propietario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad rara en East Orlando, una casa encantadora de 3 dormitorios y 1 baño ubicada en el 544 Mercury Avenue, que ofrece la libertad que muchos compradores están buscando, sin asociación de propietarios y sin restricciones. Puedes traer tus juguetes, tus barcos, tus vehículos recreativos y sí, incluso tus gallinas. Situada en un lote de 0,40 acres, justo fuera de Avalon Park y a minutos de tiendas, restaurantes y el nuevo desarrollo cerca de Starbucks, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de conveniencia, espacio y privacidad. Dentro, encontrarás un diseño acogedor y funcional con una sala de estar formal y comedor, una cocina remodelada con armarios nuevos y electrodomésticos más nuevos, y pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad. El baño actualizado incluye una bañera de hidromasaje relajante junto con barras de sujeción accesibles para discapacitados. La casa también cuenta con un área de lavandería y cuarto de paso con una unidad de aire acondicionado nueva, junto con dos espacios de trabajo o juego al aire libre versátiles. Un cobertizo está en excelente condición e incluye un tractor de césped más nuevo, mientras que el segundo cobertizo está listo para ser retirado, lo que te da la oportunidad de personalizar el espacio según tus necesidades. Las mejoras importantes proporcionan tranquilidad, incluyendo un techo instalado en 2018, una valla de 2016, un motor de bomba de pozo más nuevo, un sistema de ablandador de agua nuevo, un pozo séptico limpiado en 2025, y un subpiso y vigas de piso reemplazados en mayo de 2025 con una garantía de 30 años. Disfruta de la vida al aire libre con una terraza de madera nueva y una entrada de asfalto pavimentada recientemente. Esta es una casa acogedora lista para una nueva familia, que ofrece posibilidades infinitas, ya sea que desees expandir, hacer jardinería, almacenar equipo o simplemente disfrutar de tu propio espacio privado. Todo esto mientras sigue estando zonificada para escuelas con calificación A. Si estás buscando una propiedad asequible con tierra, flexibilidad y sin restricciones de la asociación de propietarios, esta es una oportunidad que no te puedes perder. No esperes y pierdas la oportunidad que te espera.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 544 Mercury Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
