Casa en venta en 7583 Excitement Dr, Reunion con MLS-O6399690

📍 7583 Excitement Dr, Reunion, FL 34747

$599,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,872 Sqft / 173.91 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/4)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 3 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra ubicada en la comunidad de Reunion Resort, en el área de Liberty Bluff
  • La propiedad incluye una membresía en el resort de golf
  • La comunidad es con portón y ofrece acceso a campos de golf, senderos para caminar, piscinas comunitarias y otros servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La construcción previa. Por construir. Nueva construcción de una casa de 4 dormitorios y 2 baños en el Reunion Resort. Suite principal en el primer piso. La membresía en el resort de golf está incluida. Con vistas al campo de golf y al parque. Esta casa de 4 dormitorios y 2,5 baños se encuentra en la comunidad tranquila y deseable de Reunion, Liberty Bluff, a solo un corto trayecto en coche de todas las principales atracciones de Orlando. Dentro, el diseño es abierto y funcional, con un área de estar y comedor amplia que se conecta con la cocina, que está equipada con electrodomésticos modernos y mucho espacio de almacenamiento. La suite principal incluye su propio baño privado. Los tres dormitorios adicionales son de buen tamaño y pueden servir como habitaciones para invitados, un despacho en casa. El Reunion Resort es una comunidad con portón que ofrece acceso a campos de golf, senderos para caminar, piscinas comunitarias y otros servicios cerca de las atracciones de Orlando: Cerca de parques temáticos, tiendas y opciones de restauración. Esta propiedad se encuentra en una comunidad conocida por su acceso conveniente a las principales atracciones de Orlando.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6399690

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,872 Sqft / 173.91 m²
Área Construida: 2,516 Sqft / 233.74 m²
Área del lote: 5,184 Sqft / 481.61 m²
Dimensiones del lote e información: 35x148
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Techos Altos
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,610.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7583 Excitement Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $589.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,068.00
Cuotas totales mensuales: $589.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2300

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: REUNION PH 2 PRCL 1 & 1A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 21 de diciembre de 2026
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle
Teléfono de la asociación: 407-205-1900

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION PHASE 2 PARCEL 1 AND 1A PB 13 PGS 115-123 LOT 116
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4838-0001-1160
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de abril de 2026 5:08 pm
Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 5:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 4:55 pm
Última modificación registrada: 11 de mayo de 2026 10:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMMERCE BROKERAGE LLC
Atribución: 407-566-7171
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: EXCITEMENT
Número de Calle: 7583
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 52.2''
Longitud: W82° 25' 4.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6399690 Ver Propiedad en inglés MLS# O6399690
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 11 de mayo de 2026, 22:12.