Casa en venta en 2661 Ellen Ave, Kissimmee con MLS-O6399716

📍 2661 Ellen Ave, Kissimmee, FL 34744

$415,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,864 Sqft / 173.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios
  • 2 baños
  • cocina moderna con encimeras de cuarzo
  • pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa frente al lago bellamente renovada ubicada en 2661 Ellen Ave, Kissimmee, FL 34744. Esta casa espaciosa cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo 1,864 pies cuadrados de espacio habitable. Las renovaciones recientes destacan una cocina moderna completa con nuevos gabinetes, electrodomésticos de cocina y impresionantes encimeras de cuarzo. Los baños lujosos han sido completamente renovados, mostrando acabados de alta gama. Actualizaciones adicionales incluyen pisos de losa en toda la propiedad, iluminación mejorada y nuevos ventiladores de techo, mejorando la estética general. Se programó la instalación de un nuevo techo en 2026, y el aire acondicionado y el calentador de agua fueron reemplazados en 2023, garantizando tranquilidad durante años. Barrio tranquilo, cerca de todas las autopistas principales y centros comerciales. También una excelente oportunidad de inversión en alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio Solicitado Anterior: $400,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6399716

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,864 Sqft / 173.17 m²
Área Construida: 2,724 Sqft / 253.07 m²
Área del lote: 10,629 Sqft / 987.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Otro
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,005.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2661 Ellen Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: EMERALD LAKE COLONY UNIT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD LAKE COLONY UNIT 3 PB 2 PG 077 BLK 1 LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-25-30-3075-0001-0050
Zonificación: RS-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de abril de 2026 9:54 pm
Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 2:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 1:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 1:50 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 2:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ELLEN
Número de Calle: 2661
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 52.9''
Longitud: W82° 39' 51.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6399716 Ver Propiedad en inglés MLS# O6399716
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