Casa en venta en 3521 Molona Dr, Orlando con MLS-O6399943
3521 Molona Dr, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una piscina cubierta y un patio cubierto grande que proporciona una transición fluida entre el interior y el exterior.
- La casa tiene un jardín completamente cercado que garantiza la privacidad en el espacio exterior.
- La distribución de la casa incluye una sala de estar con chimenea, una cocina abierta, un comedor formal y una suite principal en la planta baja.
- La casa ofrece una gran flexibilidad en su distribución, con la posibilidad de convertir la sala de estar y el despacho en habitaciones adicionales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa está perfectamente situada en una excelente ubicación cerca de las mejores comodidades, ofreciendo una distribución pensada para vivir. El punto destacado de la propiedad es la piscina cubierta brillante y el patio cubierto grande, que proporciona una transición fluida entre el interior y el exterior con acceso directo desde la sala de estar y el dormitorio principal de la planta baja. Un jardín completamente cercado garantiza la privacidad total para el espacio exterior. Dentro, la casa cuenta con una sala de estar con chimenea, una cocina abierta, un comedor formal, una suite principal en la planta baja y un ático versátil en la planta superior ideal para un despacho o una sala de medios. La casa está actualmente configurada como una distribución de 6 dormitorios, con la sala de estar y el despacho convertidos pensadamente en habitaciones adicionales, ofreciendo una flexibilidad extra para hogares más grandes, mientras que aún permite una conversión fácil hacia atrás si se desea. Una casa funcional y bien ubicada para visitar hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3521 Molona Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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