Casa en venta en 4906 Aviva Garden Ct, Windermere con MLS-O6400218
4906 Aviva Garden Ct, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra dentro de la comunidad privada de golf de Isleworth, una de las más aclamadas de la Florida Central.
- La propiedad cuenta con un diseño pensado para la comodidad diaria y la elegancia en la decoración.
- La casa ofrece una experiencia de vida al aire libre de estilo resort, con una piscina y espacios de entretenimiento cubiertos.
- La propiedad cuenta con un sistema inteligente de hogar Crestron completamente actualizado para un control y conveniencia sin esfuerzo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una oportunidad excepcional dentro de las puertas de Isleworth, una de las comunidades privadas de golf más aclamadas de la Florida Central. Perfectamente ubicada a lo largo de un estanque tranquilo y un sendero para caminar escénico, esta residencia lista para mudarse ofrece una combinación rara de privacidad, belleza natural y vida refinada en el corazón de Windermere. Diseñada pensando en la comodidad diaria y la elegancia en la decoración, la casa cuenta con un diseño versátil que incluye una suite principal espaciosa, varias habitaciones para invitados, un despacho/sala de juegos de tamaño extra y una sala de teatro dedicada. Las áreas de estar amplias fluyen de manera fluida, creando un ambiente cálido pero elegante en toda la propiedad, todo fácilmente accesible a través de un ascensor privado que conecta los niveles de la casa. La casa ofrece una experiencia de llave en mano con acabados y mejoras modernas, incluyendo un sistema inteligente de hogar Crestron completamente actualizado que proporciona distribución de audio y video en toda la casa para un control y conveniencia sin esfuerzo. Una característica destacada es la capacidad de garaje excepcional, que ofrece cuatro garajes individuales para un solo automóvil, dos de los cuales están equipados con elevadores para vehículos. La experiencia de vida al aire libre es un verdadero punto destacado, que cuenta con una piscina de estilo resort, espacios de entretenimiento cubiertos generosos y vistas serenas del agua que crean un telón de fondo pacífico y privado. Ya sea que disfrute de mañanas tranquilas junto al agua o reciba a invitados en la noche, el entorno es tanto acogedor como inolvidable. Ubicada dentro de Isleworth, famosa por su campo de golf de campeonato, instalaciones de clase mundial y privacidad con portón, los residentes disfrutan de un estilo de vida sin igual rodeados de la cadena de lagos Butler y terrenos bellamente manicurados. Esta es una oportunidad rara para poseer una casa completamente actualizada y lista para mudarse que combina de manera fluida lujo, tecnología y vida al aire libre excepcional en una de las comunidades más buscadas de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4906 Aviva Garden Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
