Casa en venta en 12540 Park Ave, Windermere con MLS-O6381869
12540 Park Ave, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas extraordinarias del lago Butler
- Residencia de esquina con presencia majestuosa y características distinguidas
- Áreas de entretenimiento y vida al aire libre de estilo resort
- Diseño y acabados de alta calidad en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las vistas extraordinarias del lago Butler abundan en esta elegante residencia de Chaine du Lac, que ha sido actualizada recientemente. Acunada en una ensenada privada en el lago signature de Windermere en la cadena de Butler, esta dirección de muestra se destaca por su presencia majestuosa, características distinguidas y actualizaciones, y áreas de entretenimiento y vida al aire libre de estilo resort insuperables. Alardeando de un nuevo techo, un nuevo retiro principal reimaginado con un baño completamente renovado y una ducha de estilo spa, una nueva cocina de verano, una sala de juegos/sala de teatro renovada, y un paquete de iluminación de diseño de 100,000 dólares de Lightstyle Orlando, esta gran residencia encarna la vida en la orilla del lago de manera gloriosa. Inspirada por atardeceres dorados tranquilos, vistas centelleantes del lago y vida elevada, cada detalle ha sido creado para crear una vida sin esfuerzo en un entorno lujoso. Las salas de estar y comedor suntuosas se destacan por techos altos y una chimenea doble de lado a lado dramática, mientras que la sala familiar espaciosa y el rincón del desayuno se conectan sin esfuerzo a la cocina y se abren a vistas serenas del agua. La suite principal está actualizada de manera magistral con comisiones modernas, incluyendo hermosas vanidades, una ducha de vestidor sobredimensionada y una bañera independiente. La suite principal también cuenta con una chimenea de gas y un estudio privado, que ofrece un escape tranquilo. Un suite de invitados diseñado con cuidado con su propia sauna también se encuentra en el nivel principal. Arriba hay una sala de juegos con bar completo, baño de medio tamaño, sistema de filtración de humo de restaurante de alta calidad y balcón privado. Una escalera separada conduce a tres dormitorios con baño en suite y una sala de recreación recién descubierta con televisor, juegos de mesa y bar incorporado con enfriador de bebidas. A través de la cubierta de la piscina hay un espacio de cabana flexible que se puede utilizar como sexto dormitorio, gimnasio o sala de manualidades. Los espacios de vida al aire libre son igualmente impresionantes, anclados por una amplia cubierta de sol completamente renovada en los últimos años que rodea una piscina centelleante realzada por fogatas elegantes. Una cocina de verano actualizada recientemente establece el escenario para entretenimientos sin esfuerzo, mientras que un gran pórtico completo con un columpio de sofá y chimenea ofrece un refugio sereno. La propiedad también cuenta con una playa de arena impecable y un muelle de barco privado de doble slips que mantiene los juguetes acuáticos al alcance de la mano. Un generador para toda la casa, un garaje para 4 coches y unidades de HVAC de alta energía encabezan la lista de deseos de cualquier buscador de hogar. Experimente lo mejor de la vida en la orilla del lago refinada en esta residencia icónica y lista para mudarse en una de las ubicaciones más buscadas de Windermere.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12540 Park Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
