Casa en venta en 761 Desert Mountain Ct, Kissimmee con MLS-O6400399

📍 761 Desert Mountain Ct, Kissimmee, FL 34747

$899,000.00
5 Dorm.
6 Baños
3,326 Sqft / 309.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con un precio mejorado y dos nuevos sistemas de aire acondicionado
  • Se encuentra dentro de una comunidad con portón en el Reunion Resort
  • Ofrece una piscina y spa privados, así como una variedad de características y temas increíbles
  • La propiedad ha sido remodelada y cuenta con más de 50,000 dólares en reservas futuras hasta finales de 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora se ofrece a un precio mejorado. 2 nuevos sistemas de aire acondicionado. Bienvenidos a esta impresionante casa de vacaciones temática recién renovada, situada dentro de la comunidad con portón de Reunion Resort. Más de 50,000 dólares en reservas futuras ya están reservados hasta finales de 2026. Esta exquisita propiedad cuenta con una piscina y spa privados, así como una variedad de características y temas increíbles que lo transportarán a un mundo de aventura y imaginación. Al entrar en la casa, se es recibido por un área de sala de estar abierta y luminosa con un tema de Piratas del Caribe en toda la primera planta. La sala de estar está completa con una televisión de alta definición y ofrece vistas a la cocina completamente equipada, que cuenta con encimeras de piedra sólida y electrodomésticos de acero inoxidable. El área de comedor con asientos para 8 personas completa el diseño de concepto abierto. En la planta principal, también se encuentra el gran dormitorio principal con una cama de tamaño king, un baño en suite con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha de efecto lluvia. Antes de subir las escaleras, hay una sala de cine y arcade de última generación completamente convertida. Este impresionante espacio incluye 8 sillas de estilo de teatro, una televisión de proyección de 120 pulgadas, 2 consolas de juegos de conducción de Batman, un juego de disparos de Terminator y un área de juegos de Xbox. Arriba, se encuentra el área del loft del pub, completa con una mesa de billar, un área de bar de tamaño extra grande, una gran televisión con luces de neón y otra consola de juegos de tamaño completo para jugar al Golden Tee Golf y otros juegos clásicos antes de salir al campo. El segundo piso cuenta con dos santuarios infantiles temáticos profesionalmente diseñados. El primero es una habitación de Harry Potter Mundo de Magia con dos camas literas de tamaño completo y un tobogán oculto que conduce a la segunda habitación temática. La segunda habitación es una habitación inspirada en Star Wars con decoración de transporte blindado realista y una cama litera. Además, hay dos suites más de tamaño king, una de las cuales tiene un balcón con vistas a las impresionantes vistas del campo de golf. Disfrute del estilo de vida de la comunidad dentro de la comunidad con portón de Reunion Resort, a solo minutos de Walt Disney Parks, otras atracciones importantes de Orlando y algunas de las mejores playas del mundo. La comunidad en sí ofrece 12 piscinas comunitarias, 3 campos de golf de firma (Palmer, Watson, Nicklaus), un parque acuático de varios millones de dólares, varios restaurantes en el lugar, 2 tiendas de golf profesional, seis canchas de tenis de arcilla hidrogrid, un spa de servicio completo y un nuevo campo de golf en miniatura. Los estados financieros están disponibles a petición de cualquiera que desee convertir esta propiedad en una propiedad de inversión. Hay muchas opciones para empresas de gestión de alquileres que podemos proporcionar más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio Solicitado Anterior: $925,000.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6400399

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,326 Sqft / 309.00 m²
Área Construida: 4,125 Sqft / 383.23 m²
Área del lote: 4,879 Sqft / 453.27 m²
Dimensiones del lote e información: 35x140
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Alarma de piscina
Spa:
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Frigorífico de bar
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s)
Exterior: Balcón, Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,133.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 761 Desert Mountain Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $571.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,852.00
Cuotas totales mensuales: $571.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2680

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST VILLAGE 3A
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: John Kingsley

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST VILLAGE 3A PB 16 PGS 136-141 LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4892-0001-0130
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de abril de 2026 1:02 pm
Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de mayo de 2026 4:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de abril de 2026 1:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de abril de 2026 1:04 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: XCELLENCE
Atribución: 866-595-6025
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DESERT MOUNTAIN
Número de Calle: 761
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 58.5''
Longitud: W82° 23' 28''