Casa en venta en 761 Desert Mountain Ct, Kissimmee con MLS-O6400399
761 Desert Mountain Ct, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un precio mejorado y dos nuevos sistemas de aire acondicionado
- Se encuentra dentro de una comunidad con portón en el Reunion Resort
- Ofrece una piscina y spa privados, así como una variedad de características y temas increíbles
- La propiedad ha sido remodelada y cuenta con más de 50,000 dólares en reservas futuras hasta finales de 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora se ofrece a un precio mejorado. 2 nuevos sistemas de aire acondicionado. Bienvenidos a esta impresionante casa de vacaciones temática recién renovada, situada dentro de la comunidad con portón de Reunion Resort. Más de 50,000 dólares en reservas futuras ya están reservados hasta finales de 2026. Esta exquisita propiedad cuenta con una piscina y spa privados, así como una variedad de características y temas increíbles que lo transportarán a un mundo de aventura y imaginación. Al entrar en la casa, se es recibido por un área de sala de estar abierta y luminosa con un tema de Piratas del Caribe en toda la primera planta. La sala de estar está completa con una televisión de alta definición y ofrece vistas a la cocina completamente equipada, que cuenta con encimeras de piedra sólida y electrodomésticos de acero inoxidable. El área de comedor con asientos para 8 personas completa el diseño de concepto abierto. En la planta principal, también se encuentra el gran dormitorio principal con una cama de tamaño king, un baño en suite con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha de efecto lluvia. Antes de subir las escaleras, hay una sala de cine y arcade de última generación completamente convertida. Este impresionante espacio incluye 8 sillas de estilo de teatro, una televisión de proyección de 120 pulgadas, 2 consolas de juegos de conducción de Batman, un juego de disparos de Terminator y un área de juegos de Xbox. Arriba, se encuentra el área del loft del pub, completa con una mesa de billar, un área de bar de tamaño extra grande, una gran televisión con luces de neón y otra consola de juegos de tamaño completo para jugar al Golden Tee Golf y otros juegos clásicos antes de salir al campo. El segundo piso cuenta con dos santuarios infantiles temáticos profesionalmente diseñados. El primero es una habitación de Harry Potter Mundo de Magia con dos camas literas de tamaño completo y un tobogán oculto que conduce a la segunda habitación temática. La segunda habitación es una habitación inspirada en Star Wars con decoración de transporte blindado realista y una cama litera. Además, hay dos suites más de tamaño king, una de las cuales tiene un balcón con vistas a las impresionantes vistas del campo de golf. Disfrute del estilo de vida de la comunidad dentro de la comunidad con portón de Reunion Resort, a solo minutos de Walt Disney Parks, otras atracciones importantes de Orlando y algunas de las mejores playas del mundo. La comunidad en sí ofrece 12 piscinas comunitarias, 3 campos de golf de firma (Palmer, Watson, Nicklaus), un parque acuático de varios millones de dólares, varios restaurantes en el lugar, 2 tiendas de golf profesional, seis canchas de tenis de arcilla hidrogrid, un spa de servicio completo y un nuevo campo de golf en miniatura. Los estados financieros están disponibles a petición de cualquiera que desee convertir esta propiedad en una propiedad de inversión. Hay muchas opciones para empresas de gestión de alquileres que podemos proporcionar más información.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 761 Desert Mountain Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
