Casa en venta en 18561 Sabal St, Orlando con MLS-O6400442

📍 18561 Sabal St, Orlando, FL 32833

$699,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,640 Sqft / 245.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar de esquina con 5 amplias habitaciones y 3 baños completos
  • Diseño moderno y acabados de alta calidad en toda la propiedad
  • Distribución abierta ideal para la vida diaria y el entretenimiento
  • Electrodomésticos de alta gama y detalles contemporáneos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta impresionante casa unifamiliar nueva con 5 habitaciones espaciosas y 3 baños completos, diseñada con un estilo moderno elegante y acabados de alta calidad en toda la propiedad. Esta casa ofrece una distribución abierta perfecta tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, complementada por electrodomésticos de alta gama y detalles contemporáneos. Disfruta de espacios luminosos y aireados, una cocina bellamente diseñada y áreas de estar cuidadosamente elaboradas que proporcionan comodidad y funcionalidad para toda la familia. Ya sea que estés buscando tu próxima residencia principal o una gran oportunidad de inversión, esta casa ofrece tanto estilo como valor. El propietario ofrece 5.000 dólares hacia los costos de cierre, lo que hace que esta sea una oportunidad aún más atractiva para los compradores. Reserve su visita hoy, ¡esta oportunidad no durará mucho tiempo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio Solicitado Anterior: $710,000.00
Precio original en que se listó: $735,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6400442

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,640 Sqft / 245.26 m²
Área Construida: 3,552 Sqft / 329.99 m²
Área del lote: 44,984 Sqft / 4179.15 m²
Dimensiones del lote e información: 150x300
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 1.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Personalizado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $434.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18561 Sabal St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $50.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $50.00
Cuotas totales mensuales: $4.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CAPE ORLANDO ESTATES UNIT II A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Golf, Parque Infantil, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: MIKE NOLAN
Teléfono de la asociación: 407-492-2095

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 43, BLOCK 5, CAPE ORLANDO ESTATES UNIT II A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-23-32-1181-05-430
Zonificación: A-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkway (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Wedgefield

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de abril de 2026 1:10 am
Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 9:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 1:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de abril de 2026 1:12 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 9:23 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: BREX REALTY
Atribución: 407-881-1511
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SABAL
Número de Calle: 18561
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32833
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 39.2''
Longitud: W82° 53' 48.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6400442 Ver Propiedad en inglés MLS# O6400442
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