Apartamento en venta en 4845 Tidecrest Ave #146, Orlando con MLS-O6400468

📍 4845 Tidecrest Ave #146, Orlando, FL 32819

$489,900.00
3 Dorm.
4 Baños
1,741 Sqft / 161.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación ideal frente al parque de atracciones Epic Universe
  • Ofrece una oportunidad única para una inversión lucrativa, una casa de vacaciones o una residencia principal
  • La propiedad ha sido remodelada y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • Se encuentra en una comunidad residencial con portón en el complejo turístico Vista Cay, con excelentes comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más foto(s) han sido estilizadas virtualmente. Reducido. Una oportunidad sin igual espera con esta casa de pueblo de tres pisos aprobada para alquiler a corto plazo, idealmente ubicada directamente frente al parque de atracciones Epic Universe. Ya sea que esté buscando una propiedad de inversión lucrativa, una casa de vacaciones o una residencia principal, esta propiedad versátil cumple con todos los requisitos, perfecta para Airbnb, VRBO, alquileres a largo plazo o uso personal. Situada en la comunidad turística con portón de Vista Cay, muy solicitada en Orlando, esta hermosa casa de pueblo remodelada de tres dormitorios y tres baños y medio ofrece un confort y privacidad excepcionales. Cada dormitorio espacioso cuenta con su propio baño en suite, incluyendo una suite en el piso inferior conveniente para invitados o flexibilidad adicional para alquiler. El segundo piso muestra un diseño de concepto abierto con techos de nueve pies, abundante luz natural y un balcón privado. La cocina gourmet fluye sin esfuerzo hacia el rincón del desayuno, el área de comedor formal y la sala de estar amplia, perfecta para entretener o relajarse. El tercer piso cuenta con dos suites de dormitorio adicionales, ambas con baños en suite actualizados. Las mejoras recientes incluyen pintura interior fresca, nuevos pisos de losa de lujo de vinilo en toda la propiedad y un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevo. Todos los tres baños han sido reformados. Disfrute de una ubicación privilegiada a solo minutos del Centro de Convenciones de Orlando, International Drive, SeaWorld, Millenia Mall, Dr. Phillips, Disney Parks y el Aeropuerto Internacional de Orlando. La vida en un complejo turístico de estilo resort espera con las excepcionales comodidades de Vista Cay, que incluyen tres piscinas, dos bares, un baño de hidromasaje, un centro de fitness, una cancha de baloncesto, un parque infantil, parrillas para barbacoa, una sala de juegos y un sendero para caminar con vistas al lago. Las tarifas de la asociación de propietarios cubren convenientemente internet, cable y recolección de basura. No pierda esta increíble oportunidad de inversión y estilo de vida en una de las comunidades turísticas más destacadas de Orlando, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,900.00
Precio Solicitado Anterior: $494,900.00
Precio original en que se listó: $514,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6400468

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,741 Sqft / 161.74 m²
Área Construida: 1,741 Sqft / 161.74 m²
Área del lote: 698 Sqft / 64.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Puertas Francesas, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Pista/Cancha de baloncesto, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: 12095C0415

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,986.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4845 Tidecrest Ave #146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $925.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $783.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $6,832.00
Cuotas totales mensuales: $569.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 35
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: 146
Nombre de la Subdivisión: BAYSHORE AT VISTA CAY AT HARBOR SQUARE CONDO PH 21
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguro, Instalaciones recreativas, Administración
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Optimum Community Management/ Andrea Zibick
Teléfono de la asociación: 407-313-4460

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYSHORE AT VISTA CAY AT HARBOR SQUARE C ONDOMINIUM PHASE 21 8811/4791 UNIT 146
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-29-0137-21-146
Zonificación: CONDO
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Westridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de abril de 2026 9:57 pm
Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 9:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 9:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 9:59 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: BENSHIRE REALTY
Atribución: 407-374-9704
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: TIDECREST
Número de Calle: 4845
Número de la Unidad: 146
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 46.4''
Longitud: W82° 33' 14''
Este Inmueble en el Mapa