Casa adosada (townhouse) en venta en 8807 Fountain Palm Aly, Winter Garden con MLS-O6400597

📍 8807 Fountain Palm Aly, Winter Garden, FL 34787

$589,999.00
4 Dorm.
4 Baños
2,581 Sqft / 239.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una hermosa diseño arquitectónico y una pintura fresca en toda la propiedad
  • La cocina gourmet impresiona con encimeras de granito, un acabado moderno y una isla grande para entretener
  • La suite principal ofrece un verdadero refugio con un baño de ensueño que cuenta con dos lavabos, una tina de jardín y una ducha de vidrio independiente
  • La propiedad incluye un apartamento bonus ideal para invitados o como oportunidad para generar ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Los vendedores están motivados, no pierda esta oportunidad. Bienvenido a esta hermosa casa de pueblo diseñada con belleza, elaborada por un arquitecto y recién repintada en toda la propiedad, y amorosamente mantenida por sus propietarios originales. Desde el momento en que entra, es recibido por un diseño de concepto abierto lleno de mejoras pensativas y detalles elegantes. El nivel principal fluye sin esfuerzo, presentando un área de estar y comedor elegante bañada en luz natural y adornada con molduras de corona refinadas. En el corazón de la casa, la cocina gourmet impresiona con encimeras de granito, un acabado moderno, abundante cabinetería y una isla grande perfecta para entretener. Las puertas de luz transom llevan a un patio cubierto con pantalla, su retiro privado para relajarse y disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Arriba, la suite principal amplia ofrece un verdadero refugio, completo con un baño de ensueño que cuenta con dos lavabos, una tina de jardín, una ducha de vidrio independiente y acabados sabrosos en toda la propiedad. Una de las características destacadas es el apartamento bonus, ideal para invitados, familia extendida o incluso como oportunidad para generar ingresos. Completando la casa es un garaje para dos coches con un acabado de epoxi elegante, que combina durabilidad con un aspecto limpio y pulido. Esta propiedad está a solo 17 minutos de Disney. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,999.00
Precio Solicitado Anterior: $599,999.00
Precio original en que se listó: $630,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6400597

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,581 Sqft / 239.78 m²
Área Construida: 3,285 Sqft / 305.19 m²
Área del lote: 3,033 Sqft / 281.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Acera, Puertas correderas, Entrada Privada, Parque Infantil
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Entrada Privada, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,298.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8807 Fountain Palm Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $599.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,195.56
Cuotas totales mensuales: $599.63

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Gimnasio, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: TOLL BROTHERS
Nombre de la Subdivisión: LAKESHORE PRESERVE PH 1
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Dwayne Robinson
Teléfono de la asociación: 4076440010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESHORE PRESERVE PHASE 1 87/46 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-24-05-5330-00-230
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de abril de 2026 9:49 am
Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 1:59 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 9:49 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 11:07 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:00 am

Información Adicional

Cortesía de: CHERRY'S FOCUSED IN REALTY LLC
Atribución: 386-205-9438
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FOUNTAIN PALM ALY
Número de Calle: 8807
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 19.8''
Longitud: W82° 22' 19.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6400597 Ver Propiedad en inglés MLS# O6400597
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