Casa adosada (townhouse) en venta en 5618 Water Rose Rd, Winter Garden con MLS-O6400788

📍 5618 Water Rose Rd, Winter Garden, FL 34787

$375,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,755 Sqft / 163.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos y medio baños
  • Incluye una cochera para dos autos con acceso por la parte trasera
  • La residencia ofrece vivienda libre de mantenimiento sin sacrificar comodidades
  • Cuenta con acceso a instalaciones como lanzamiento de botes, piscina, centro de acondicionamiento físico y canchas deportivas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está motivado. Esta casa de dos pisos consta de tres dormitorios, dos y medio baños, y una cochera para dos autos con acceso por la parte trasera. La cocina, la sala de familia, la combinación de sala de estar y comedor, y una lavandería con lavadora y secadora se encuentran en el primer piso. El dormitorio principal en el piso de arriba tiene un baño privado y un vestidor. Independence Townhomes ofrece a los residentes una vivienda libre de mantenimiento sin sacrificar comodidades. Los aspectos destacados de las comodidades incluyen un lanzamiento de botes en el lugar, piscina, centro de acondicionamiento físico, canchas deportivas y más. ¡Es imperdible!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio Solicitado Anterior: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6400788

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,755 Sqft / 163.04 m²
Área Construida: 1,755 Sqft / 163.04 m²
Área del lote: 4,168 Sqft / 387.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Porche, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Sótano: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,527.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5618 Water Rose Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $401.64
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $124.97
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,319.32
Cuotas totales mensuales: $526.61

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de Edificio: 5618
Nombre de la Subdivisión: SIGNATURE LAKES PH 3B-6
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Asociación Recreativa - Arrendamiento
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: INDEPENDENCE TOWNHOMES IV COMUNITY ASSN
Segunda Administración de la Asociación: INDEPENDENCE MASTER

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIGNATURE LAKES PHASE 3B-6 83/8 LOT 1800
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-23-27-8136-01-800
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ventura Elem
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de abril de 2026 10:27 pm
Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 9:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 10:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 10:29 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: SUNNY 365 REALTY GROUP
Atribución: 407-574-7048
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WATER ROSE
Número de Calle: 5618
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 5''
Longitud: W82° 23' 36.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6400788 Ver Propiedad en inglés MLS# O6400788
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